Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

Erve Borgerinck 9

7468JM Enter • Overijssel

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.394

Galería de fotos

Erve Borgerinck 9 Enter
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze twee-onder-éénkapwoning aan de Erve Borgerinck 9 absoluut een bezichtiging waard! Op een rustige en geliefde locatie in Enter staat deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m². Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en eigentijdse afwerking met een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, nieuwe keuken, vloerverwarming, HR++ beglazing en strak stucwerk. Dankzij de slimme indeling beschikt de woning nu over meerdere volwaardige slaapkamers, een royale woonkeuken met een lichtkoepel en veel praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich een wateraansluiting in de berging achter de keuken, wat de mogelijkheid geeft om de woning extra levensloopbestendig te maken door het creëren van een extra slaapkamer en douche op de beganegrond. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en een fijne woonmix van jonge gezinnen en stellen. De omgeving is zeer geschikt voor wandelaars en fietsers dankzij het nabijgelegen buitengebied. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De entree/hal geeft toegang tot de sfeervolle, straatgerichte woonkamer. Via de woonkamer is een extra ruimte te bereiken die als kantoor/speelkamer voor de kinderen kan functioneren of omgebouwd kan worden als extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, uitgebouwde woonkeuken. Deze is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een Quooker, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Via de royale schuifpuien is er directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor water en witgoed. Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot twee royale slaapkamers met maatwerk interieur en in de hoofdslaapkamer een inloopkast. Daarnaast toegang tot de nette badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloop douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een bergruimte met de CV-installatie. Tweede verdieping: Middels vlizo trap bereikbare zolderverdieping met twee dakramen en veel bergruimte. Tuin : De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een gazon, een vrijstaande stenen berging, een overkapping en meerdere terrasmogelijkheden om van de zon of schaduw te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin met een eigen oprit, die plaats biedt aan twee auto’s, en een carport voor extra beschutting. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 8669 Grootte : 342 m² Bouwjaar : 1986. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 147 m² Overige inpandige ruimte : Ca. 17 m2 Bijbehorend bouwwerk : Ca. 15 m2 Inhoud : Ca. 611 m³ Perceelgrootte : Ca. 342 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk in Enter; – Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; – De woning is recent uitgebouwd; – Eigen oprit met carport waar u uw auto kunt parkeren; – Woonoppervlakte van ca. 160 m2; – Ruime, straatgerichte woonkamer; – Extra kamer tussen woonkamer en keuken; – Moderne, uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; – Hoogwaardig afgewerkt en saus klaar; – Schilderwerk 2025; – Royale bijkeuken voorzien van wateraansluiting, wat mogelijkheid geeft voor het creëren van een slaapkamer met douche op de begane grond; – Twee slaapkamers, voorzien van vaste kasten; – Twee dakkapellen; – Nette badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, toilet en wastafel; – Vrijstaande stenen garage; – HR++ beglazing; – Glasvezel; – Vloerverwarming begane vloer; – Hybride C.V. installatie 2022; – Airconditioning op de slaapkamer; – Kortom; meer dan instapklaar en perfect! – Etc. Vraagprijs : € 499.000,00 k.k. Energielabel : Label B Aanvaarding : In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
611 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.