Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Erve Effinck 17

7468JG Enter • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Erve Effinck 17 Enter
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze heerlijke vrijstaande woning, gelegen op een rustige plek met een achtertuin waar je een prachtig landelijk uitzicht hebt. De woning beschikt over een ruime tuin rondom, perfect voor ontspanning of bijvoorbeeld tuinieren en de oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. Aansluitend zorgt de garage voor extra gemak en opslagruimte die eveneens binnendoor bereikbaar is. Binnen vind je volop ruimte, dat ideaal is voor bijvoorbeeld gezinnen. Dit omdat er o.a. 3 comfortabele slaapkamers (waarvan 1 met balkon) aanwezig zijn, een grote living en een extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning combineert rust en privacy met praktische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van het landelijke leven. Zie jij de potentie om deze geheel naar hedendaagse woonwensen te moderniseren? Wij wel! Je hebt bij deze woning het voordeel dat je aan de voorzijde in een fijne woonwijk zit, maar zodra je de achtertuin instapt, je op vakantie waant met uitzicht over bos en weilanden. Je zit op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals sport, winkels en supermarkten. De uitvalsweg richting diverse steden en de snelweg is ook binnen enkele minuten bereikbaar, dus je hebt hier naast wonen in het groen, een zeer centrale ligging. Indeling Begane grond Parkeren is geen probleem: onder de carport is o.a. ruimte voor je auto en daarnaast vind je een grote garage met openslaande tuindeuren. Hier kun je niet alleen je auto parkeren, maar ook je gereedschap, fietsen of andere spullen opbergen. De woning biedt op de begane grond een ruime hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, ruimte voor een garderobe, meterkast en het toilet met fontein. Verder doorlopend kom je in living dat een zee van ruimte biedt met een riante open living waar de woon-eetkamer met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde is een gemoedelijke kachel voor aanvullende verwarming op de vloerverwarming en door de mooie afmeting van de kamer is voor bijvoorbeeld een grote eettafel zeker plek. De half open keuken (die tevens direct vanuit de hal bereikbaar is) is eveneens van mooi formaat en in een hoekopstelling geplaatst waarbij diverse inbouwapparatuur geboden wordt. Naast een kookplaat is er een afzuigkap, oven en een koelkast aanwezig. Schuif gezellig aan bij het barretje waarmee je in contact staat met de keuken en er een afscheiding gecreëerd is met het eetgedeelte. De schuifpui geeft directe toegang tot de overkapping, perfect voor buiten genieten, zelfs bij wat minder mooi weer. Met de achtergelegen bijkeuken wordt extra opbergruimte en gemak geboden want hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Naast dat de grote garage vanuit hier binnendoor bereikbaar is, kun je tevens doorlopen naar het 2e halletje met toegang tot de provisiekelder, ideaal voor opslag. Eerste verdieping Welkom op de eerste verdieping van dit huis met perfecte basis! Hier vind je een ruime overloop met vide en beschikt deze verdieping over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon – perfect voor een koffie in de ochtend of gewoon genieten van het uitzicht. De te moderniseren maar grote badkamer is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een douche. Door het formaat heb je volop mogelijkheden voor een indeling naar wens. Verder is er een praktische berging met de cv-opstelling, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tot slot is er een extra kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin! Tuin Geniet van deze schitterende groene tuin, omringd door volgroeide bomen die zorgen voor een rustgevende en natuurlijke sfeer. Het landelijke uitzicht biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte, terwijl de diverse mogelijkheden voor een zitje je uitnodigen om te ontspannen of te genieten van de zon. Of je nu kiest voor een knus hoekje in de schaduw of een zonnig terras, deze tuin biedt volop ruimte voor jouw ideale buitenplek. Een ware oase van rust en natuur! Informatie over de woning Woonoppervlakte: 180 m² Inhoud: 741 m³ Perceeloppervlakte: 492 m² Bouwjaar: 1984 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, Intergas HR Combiketel, 2019) - Heerlijke, te moderniseren vrijstaande woning met volop potentie en mogelijkheden; - Perfecte basis met 3 slaapkamers, een extra kamer en een balkon; - Geweldige ligging met landelijk uitzicht; - Eigen oprit met aangebouwde stenen garage; - Riante lichte living, keuken en bijkeuken; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
492 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.