Ir directamente al contenido
Logotipo de Asbroek Makelaardij

Julianastraat 32

7468BW Enter • Overijssel

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Julianastraat 32 Enter
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opzoek naar een moderne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én sfeervolle veranda? Dan is dit je kans! De woning aan de Julianastraat 32 in Enter is een echte verrassing. Aan de voorzijde zie je een charmante jaren-vijftig-tweekapper, maar eenmaal binnen blijkt het een slimme, moderne en verrassend ruime woning te zijn. Alles is strak afgewerkt, goed doordacht en helemaal instapklaar. Met drie slaapkamers, een ruime leefkeuken, een praktische bijkeuken, een diepe achtertuin én een sfeervolle veranda, haal je hier veel wooncomfort. Elke hoek is optimaal benut en de sfeer is warm en eigentijds. Dankzij het perceel van 261 m² beschik je over veel buitenruimte en is er meer dan genoeg plek om te ontspannen, tuinieren of barbecueën. Parkeren op eigen terrein? Geen probleem. Dit huis biedt alle gemakken en voelt tegelijkertijd knus én ruimtelijk aan. Ideaal als je op zoek bent naar een moderne woning waar je zó in kunt. Begane grond Via de voordeur kom je in een verzorgde entree met de trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een grote raampartij met houten jaloezieën, een moderne pvc-vloer en genoeg plek voor een comfortabele zit- én eethoek. De keuken aan de achterzijde is stijlvol uitgevoerd in donker-licht met rvs-details. Je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen voor witgoed – netjes weggewerkt achter schuifdeuren, het moderne toilet met fonteintje en toegang tot de tuin. Tevens bereik je vanuit de keuken de kelderruimte; ideaal voor het koel opbergen van je voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fijne dakkapel, inbouwkasten en ruimte voor een king-size bed. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, kastje en een wandcloset. Alles is keurig afgewerkt, met een natuurlijke kleurstelling en hoogwaardige materialen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een praktische ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers of archiefdozen. Buitenruimte Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe achtertuin. Deze is fraai aangelegd met een royaal terras, groen gazon, jonge bomen en strakke borders. Direct aan de woning is een overkapping gecreëerd, zodat je droog van en naar de berging met zolder kunt lopen. Achter in de tuin vind je een volledig geïsoleerde sfeervolle veranda met glazen schuifpui: een heerlijke plek voor lange zomeravonden of juist knus in de herfst met een dekentje en warm drankje. Naast het huis is een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, en er is een praktische achterom aanwezig die je richting de voorzijde van de woning leidt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1950 - Perceelgrootte: 261 m² - Woonoppervlakte: ca. 74 m² - Inhoud: ca. 310 m³ - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Volledig gemoderniseerd in 2018 - Moderne keuken en badkamer - Divers maatwerkmeubilair - Drie slaapkamers + bergzolder - Airconditioning - Diepe tuin met sfeervolle overkapping - Vrijstaande stenen berging met bergzolder - Parkeren op eigen terrein - Ideaal voor starters of jonge gezinnen Afsluiting Een instapklare woning met karakter, moderne afwerking én veel buitenruimte? Die vind je aan de Julianastraat 32. Hier is alles tot in detail verzorgd en hoef je alleen nog maar te verhuizen. Wacht niet te lang, want dit soort pareltjes zijn zeldzaam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne tweekapper. Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.