Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

Marijkelaan 46

7468AZ Enter • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.294

Galería de fotos

Marijkelaan 46 Enter
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning in Enter? Dan is dit uw kans! Deze uitstekend onderhouden woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier geniet u van de perfecte balans tussen privacy en de gemoedelijke dorpssfeer. Binnen treft u een sfeervolle, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en een moderne grote leefkeuken met grote schuifpui naar de tuin. De fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Enter, met in de directe omgeving scholen, horeca en diverse winkels. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet, de trapopgang, de meterkast en een ruime kelderkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de royale, straatgerichte woonkamer. De openslaande deuren geven toegang tot de moderne, grote leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van onder andere een wasmachineaansluiting en een doorloop naar de garage waar eveneens een wasmachineaansluiting aanwezig is. Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer welke is voorzien van o.a. een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare voorzolder welke toegang geeft tot een vierde slaapkamer, welke o.a. voorzien is van airconditioning boven de zoldertrap. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 7448 Grootte : 366 m² Bouwjaar : 1965. Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 129 m² Inhoud : Ca. 567 m³ Perceelgrootte : Ca. 366 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij speeltuin en het dorpscentrum van Enter; - Eigen oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren; - Goede staat van onderhoud; - Ruime, straatgerichte woonkamer; - Moderne, grote leefkeuken; - Badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel; - 4 slaapkamers; - Airconditioning boven de zoldertrap; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Moderne overkapping voorzien van glazen schuifdeuren; - 10 zonnepanelen; - Kortom; meer dan instapklaar en perfect! - Etc. Vraagprijs : € 425.000,00 k.k. Energielabel : Label A. Aanvaarding : In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
567 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.