Ir directamente al contenido
Logotipo de Asbroek Makelaardij

Voormors 112

7468HE Enter • Overijssel

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 2.589

Galería de fotos

Voormors 112 Enter
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime en volumineuze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met karakter, dat is precies wat u treft aan Voormors 112 in Enter. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 185m², vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische kelder, bijkeuken, carport én garage, biedt deze woning u meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. De zonnige tuin maakt dit huis tot een plek waar u zich direct thuis voelt. Een woning met potentie om uw woonwensen te realiseren. Begane grond Via de oprit met carport komt u bij de voordeur. Eenmaal binnen betreedt u de hal. De hal vormt de verbinding tussen de verschillende leefruimtes en geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Grenzend aan de hal bevindt zich de lichte, open woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval. De indeling biedt plek voor een zithoek. De schouw met haard vormt een ware eyecatcher en zorgt voor warmte in de koude dagen. De eetkamer is middels deuren verbonden met de woonkamer, wat de woning een klassieke en stijlvolle uitstraling geeft. Aan de achterzijde ligt de functionele keuken in praktische L-opstelling, grenzend aan de eetkamer. Hier beschikt u over een lang aanrechtblad, een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, spoelbak, koelkast en voldoende kast- en lade-opbergruimte. De keuken is instapklaar, maar biedt ook ruimte om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar u aansluitingen voor witgoed aantreft, een extra toiletruimte én de trap naar de kelder. Ook bereikt u vanuit hier de garage, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. De kelder, toegankelijk via de bijkeuken, is ideaal als extra opslagruimte. Hier kunt u voorraad, wijn, seizoensspullen of hobbybenodigdheden handig en koel bewaren. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer samenkomen. De overloop voelt ruim en overzichtelijk aan en verbindt de vertrekken soepel met elkaar. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn opvallend ruim en bieden elk voldoende licht dankzij de grote ramen. Ze liggen allemaal aan de overloop en zijn flexibel in te richten: van slaapkamer tot werkruimte of hobbykamer. Alle kamers beschikken over ingebouwde kastruimte, wat u extra opberggemak geeft. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een toegangsdeur naar het platte dak. De volledig betegelde badkamer grenst eveneens aan de overloop en is compleet uitgerust met een douche met glazen deur, ligbad, dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. De ruimte verkeert in goede staat en kan desgewenst worden gemoderniseerd naar de stijl die bij u past. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog twee slaapkamers aantreft én een royale berging. Deze verdieping vormt een volwaardige aanvulling op de leefruimte van de woning. Één slaapkamer ligt onder de kap en heeft daardoor sfeervolle schuine wanden, maar biedt tegelijkertijd voldoende stahoogte en praktische indelingsmogelijkheden. De andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Of u nu een logeerkamer, extra werkplek of tienerkamer wenst: hier kan het allemaal. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. De berging op zolder biedt u een zee aan opbergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere spullen die u uit het zicht wilt bewaren. Een praktische toevoeging die het wooncomfort compleet maakt. Buitenruimte De achtertuin is royaal, deels bestraat en deels groen aangelegd, wat het tot een levendige tuin maakt. De tuin biedt voldoende plek voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel, wat het tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage. Garage De garage grenst direct aan de woning en is via de carport, bijkeuken én tuin te bereiken. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning geniet u hier van extra gemak en multifunctionaliteit. De buurt De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt in Enter. De woning grenst aan de achterzijde aan een speelplantsoen. Scholen bevinden zich op korte fietsafstand, net als diverse sportverenigingen. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen eveneens nabij. De bushalte ligt op loopafstand en zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. Daarnaast bereikt u de uitvalswegen richting Almelo, Rijssen en de A1 binnen enkele minuten, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als gezinnen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte ca. 185 m² - Inhoud ca. 792 m³ - Perceeloppervlakte: 361 m² - Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning - Vijf slaapkamers - Lichte open woonkamer met haardpartij - Gescheiden eetkamer met suitedeuren - Functionele keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra toilet - Kelder voor extra opslag - Twee slaapkamers op de zolderverdieping - Ruime berging op de tweede verdieping - Carport en garage - Zonnige, royale achtertuin - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk - Nabij speelplantsoenen, scholen, supermarkten en sportverenigingen - Goede bereikbaarheid van OV en uitvalswegen Afsluiting Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
16 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
792 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7468

Mapas de Google

Ubicación de Enter

Vista espacial del área de trabajo en Enter

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2025 había 7.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.

Inhabitantes

7.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.145

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.894

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

145

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enter
Año Inhabitantes
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enter
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

796

Etiqueta A

646

Etiqueta B

451

Etiqueta D

358

Etiqueta F

194

Etiqueta G

184

Etiqueta A++++

117

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

46

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enter
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricidad: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enter
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Enter

Ver más viviendas en este lugar.