Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Dorpsstraat 7

7075AC Etten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Dorpsstraat 7 Etten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle jaren 30-woning, gelegen in het rustige en gemoedelijke Etten. Hier is het verleden met zorg bewaard gebleven, terwijl het comfort van vandaag de dag is toegevoegd. Een perfect balans tussen authentieke details en hedendaagse luxe. Met onder andere terrazzo vloeren, paneeldeuren, nette keuken en vier slaapkamers, wordt het hier echt genieten. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek deze bijzondere woning! In de directe omgeving van de woning tref je Terborg daar beschik je over veel voorzieningen, onder andere een winkelstraat, openbaar vervoer, zwembad en diverse sportaccommodaties. Wil je er even lekker uit en houd je van een wandeling? Geen probleem, op korte afstand vind je het buitengebied, kasteel Wisch, de Oude IJssel en de Paasberg. Wandelmogelijkheden genoeg! Ook voor kinderen is het hier heerlijk rustig om te wonen, tevens beschikt Etten over een basisschool. Maar natuurlijk is Doetinchem ook op korte afstand te bereiken waar je een gezellige binnenstad treft met o.a. diverse horeca, winkels, theater en bioscoop. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de royale hal, waar je de charmante terrazzo vloer aantreft. Hier bevindt zich ook de trap naar de bovenverdiepingen en toegang tot de praktische kelderruimte. Deze kelder is verrassend groot. Handig, want zo hou je de rest van het huis lekker opgeruimd! Verder vindt je op de begane grond een apart toilet en fontein, ideaal voor als je gasten ontvangt. De L-vormige woonkamer is een fijne ruimte, voorzien van een gezellige houtkachel, dé plek voor knusse avonden. Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken. De keukeninrichting is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met schouw. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De afmetingen van de kamers bieden voldoende ruimte. De moderne badkamer is ook op deze verdieping te vinden en is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad met douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping Hier vind je een grote vierde slaapkamer met wastafel. Ook is er een praktische berging met de opstelling van de Cv-ketel (2025). Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, zodat je volop kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je niet uren in de tuin hoeft te werken, maar wel kunt genieten. Perfect voor een avondje barbecueën of simpelweg om even lekker te ontspannen. Maten De woonoppervlakte is maar-liefst ca. 126 m2 en los hiervan beschikt de woning nog over ca. 14 m2 overige inpandige ruimte (kelder). Het eigen perceel is 83 m2 groot en de huidige eigenaar heeft een behoorlijk stuk grond als tuin in gebruik, middels een gebruikersovereenkomst met Wonion. Ben jij klaar om de charme van deze jaren 30-woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak en kom een kijkje nemen, je zult versteld staan van de mogelijkheden die deze woning biedt! De VANAF prijs is € 285.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7075

Mapas de Google

Vista geográfica Etten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Etten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten. En 2025 había 1.783 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.360.

Inhabitantes

1.783

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.360

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.611

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten
Año Inhabitantes
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Composición de los residentes

Edad

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Nivel académico

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Origen de los residentes (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

195

Etiqueta B

134

Etiqueta G

131

Etiqueta A

96

Etiqueta D

91

Etiqueta F

86

Etiqueta E

34

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Electricidad: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.853

Actividad empresarial en Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 234

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Etten

Ver más viviendas en este lugar.