Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Pastoor Duckweilerweg 6

6287AP Eys • Limburg

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.549

Galería de fotos

Pastoor Duckweilerweg 6 Eys
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie nabij de dorpskern van het gezellige dorpje Eys kunnen wij u deze unieke halfvrijstaande woning aanbieden. Eys is centraal gelegen in het “Heuvelland” en fungeert als uitvalsbasis voor prachtige wandel- of fietstochten door het “Limburgs” heuvellandschap. Deze woning is met veel smaak en gevoel geheel gemoderniseerd. De speelse indeling in combinatie met een afwerking bestaande uit hoogwaardige materialen maken dit object uniek. Bijzonder interessant is dat deze woning leeftijdsbestendig is, doordat op de begane grond een extra badkamer en slaapkamer / multifunctionele ruimte gerealiseerd zijn. Indeling: Souterrain: Provisiekelder, groot ca. 15m². Begane grond: Entree. Hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar verdieping. De L-vormige woonkamer met veel lichtinval staat in open verbinding met de moderne keuken in wandopstelling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Tevens zijn de wanden van de woonkamer voorzien van voorzetwanden met isolatie. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 40 m². De keuken is voorzien van een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, ingebouwde afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de werkkamer/slaapkamer bereikbaar. Deze moderne ruimte is groot ca. 23 m² en kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden. Zo is het mogelijk hier een slaapkamer te realiseren, of een werkplek aan huis. Eveneens is deze ruimte voorzien van een witte gietvloer met vloerverwarming. Op de begane grond is een tweede badkamer aanwezig met inloopdouche en vaste wastafel en is groot ca. 4 m². Het separaat toilet is voorzien van een zwevend toilet. De wasruimte is groot ca. 5 m². Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de woonkamer, slaapkamer en wasruimte. De tuin biedt optimale privacy en beschikt over meerdere terrassen en een sfeervolle bamboe terrasoverkapping. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijingang. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite. De slaapkamers zijn rectievelijk groot ca. 13 m² en 4 m² . De badkamer is groot ca. 9 m² en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op deze verdieping is eveneens een separaat toilet aanwezig. Vliering: Middels vlizotrap op de overloop is de volledig geïsoleerde vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning mag door zijn speelse indeling en hoogwaardige afwerkingsniveau zeker uniek genoemd worden. - De woning is levensloopbestendig doordat op de begane grond een extra badkamer en slaapkamer gerealiseerd zijn. - De woning is eveneens geschikt om wonen en werken aan huis te combineren. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar 2019) - De woning is geheel gemoderniseerd. - Slaapkamer/ werkkamer aanbouw voltooid in 2018 met hoge isolatie waarde. - Eys is centraal gelegen in het “Heuvelland” en fungeert als uitvalsbasis voor prachtige wandel- of fietstochten door het “Limburgs” heuvellandschap. - De CV-installatie is gehuurd via Hesi voor € 40,36 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2015, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6287

Mapas de Google

Ver Eys en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eys

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eys. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eys
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.640
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eys
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 295 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 123
Appartementen 74
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 39
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

169

Etiqueta D

149

Etiqueta G

132

Etiqueta A

99

Etiqueta F

95

Etiqueta B

86

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eys
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.120
2021 1.780 3.240
2022 1.420 3.000
2023 1.140 2.890
2024 1.110 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Eys (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eys
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eys.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eys

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eys?

Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eys?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?

In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Eys

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.