Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Taan-Del 16

6287BM Eys • Limburg

Disponible

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Taan-Del 16 Eys
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het mooie Kerk dorp Eys mogen wij u deze vrijstaand gebouwde levensloopbestendige woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Taan-Del 16 te Eys. Eys is een sfeervol dorpje in Zuid-Limburg, in het kenmerkende heuvellandschap van het Geuldal en wordt omringd door groene hellingen, weilanden en boomgaarden. Door het dorp stroomt de Eyserbeek, die bijdraagt aan het landelijke en rustgevende karakter. Eys is compact en authentiek, met vakwerkhuizen, oude boerderijen en smalle straatjes die herinneren aan het agrarische verleden. Eys staat bekend om zijn rustige sfeer, ver weg van massatoerisme, maar is tegelijk een geliefde plek voor wandelaars en fietsers dankzij de vele routes door het omliggende heuvelland. Kortom: In Eys is het heerlijk wonen. Indeling: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje en een mooie inbouw garderobekast kunt u de vertrekken van de begane grond bereiken. De L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard, grote raampartijen en een parketvloer is groot ca. 36 m² Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de velden en over de wijnranken. De gesloten keuken is groot ca. 9 m² en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is groot ca. 6 m² en in de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Uiteraard is er ook een slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond en zelfs nog een 2e kleinere slaapkamer/kantoorruimte. De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gelegen is deze is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer is groot ca. 15 m². De aangrenzende badkamer, welke eveneens vanuit de hal te bereiken is, is groot ca. 6 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel met ombouw. Aan de voorzijde van de woning is de 2e slaapkamers/hobbyruimte/kantoorruimte gelegen. Deze ruimte is groot ca. 9 m². Vanuit zowel de woonkamer, bijkeuken en slaapkamer is de achtertuin te bereiken. De sfeervolle en geheel omsloten tuin met een ruim overdekt terras, gras en borders is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de privacy en de rust. Tevens kunt u de tuin via een zij-ingang bereiken. De garage met ruime vliering (berging) is groot ca. 25 m². De garage is voorzien van elektrisch bedienbare openslaande deuren. Er is zelfs een klein liftje aanwezig zodat u bijvoorbeeld de banden (opslag) van de auto gemakkelijk naar de vliering kunt verplaatsen. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 32 m², 10 m² en 11 m². De grootste slaapkamer is op dit moment in gebruik als relaxruimte met een sauna en een douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met koud- en warmwater. Tevens zijn de Nefit CV ketel en het WTW systeem in een afgesloten ruimte gesitueerd. Op de overloop is een deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintjes aanwezig. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van spouwmuur isolatie - De woning is voorzien van dak isolatie (unidek). - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - De woning is voorzien van een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2017) welke gehuurd is via de Hesi voor een bedrag van € 43,09 per maand. - De woning is voorzien van een schuifpui in de woonkamer naar de tuin. - Het terras is in 2023 vernieuwd - De terrasoverkapping met UV filter is in 2025 geplaatst. - De woning is voorzien van infra rood warmte panelen (2x in de woonkamer en 1x in de badkamer). - Er zijn enkele screens aanwezig op de begane grond. - De woning is vrijstaand gebouwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6287

Mapas de Google

Ver Eys en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eys

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eys. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eys
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.640
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eys
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 295 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 123
Appartementen 74
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 39
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

169

Etiqueta D

149

Etiqueta G

132

Etiqueta A

99

Etiqueta F

95

Etiqueta B

86

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eys
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.120
2021 1.780 3.240
2022 1.420 3.000
2023 1.140 2.890
2024 1.110 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Eys (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eys
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eys.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eys

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eys?

Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eys?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?

In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Eys

Ver más viviendas en este lugar.