Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Libbe Duinstra

Foswerterstrjitte 40

9172PT Ferwert • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stiens

Galería de fotos

Foswerterstrjitte 40 Ferwert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze vrijstaande hoekwoning, gelegen op een ruim perceel met een riante tuin en vrijstaande garage. De woning biedt een comfortabele basis met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten. De kelder, bergzolder en een bijkeuken met vliering zorgen voor diverse opbergmogelijkheden. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. Een huis met potentie, ruimte én karakter – klaar voor de volgende stap! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toegang een toilet met fonteintje, trapkast met kelder, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een schouw, grote ramen met veel lichtinval en elektrische zonwering. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap en losse apparatuur zoals: een vaatwasser en een oven met elektrische kookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging met toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wateraansluiting, een werkbank met kastruimte, de cv-ketel én een handige vliering. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en uitzetramen. Eén van de slaapkamers heeft een deur naar een klein balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte: De woning is gelegen op een ruim hoekperceel en heeft een riante tuin met diverse terrasmogelijkheden. Naast de woning staat een vrijstaande houten garage met betonnen vloer en elektrische garagedeur. In de achtertuin vind je een vrijstaande houten berging met betonnen vloer. Deze aantrekkelijke woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, met tal van voorzieningen op loopafstand. Direct in de nabijheid bevindt zich een modern gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie — alles wat u nodig heeft voor uw gezondheid en welzijn, dichtbij huis. Daarnaast is er een handige maaltijdenvoorziening waar u als particulier dagelijks verse en gevarieerde maaltijden kunt bestellen — ideaal voor gemak en comfort in het dagelijks leven. Voor wie van buiten zijn houdt, is er een openbare flinteruin in de omgeving. Een fijne plek om te wandelen, tot rust te komen of even te genieten van het groen. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met praktische voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - energielabel F; - meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars); - Intergas CV-ketel uit 2022; - 4 ruime slaapkamers met vaste kastruimte; - garage met elektrische deur; - grotendeels voorzien van dubbel glas. - De "As is, where is" clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. De omgeving: Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de waddenzee biedt alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, eetcafé, kapper, fietsenzaak, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé. Er zijn twee kerken en twee basisscholen in Ferwert. Sportief gezien kun je ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport-/voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openluchtzwembad in Hallum, op 8 km afstand. Met de frequente busverbinding ben je binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland. Kweldergebied: Neem zeker een keer de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. Afstanden: Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen. Leeuwarden : 17 km Dokkum : 15 km Groningen : 63 km Amsterdam :152 km Ameland : 8 km (veerboot) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
638 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9172

Mapas de Google

Ubicación de Ferwert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ferwert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ferwert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ferwert. En 2025 había 1.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.178.

Inhabitantes

1.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.178

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.445

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ferwert
Año Inhabitantes
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ferwert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

199

Etiqueta G

193

Etiqueta C

182

Etiqueta A

124

Etiqueta D

105

Etiqueta F

41

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ferwert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.174

Actividad empresarial en Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ferwert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ferwert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ferwert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Ferwert

Ver más viviendas en este lugar.