Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

De Rosmolen 38

5386EK Geffen • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Rosmolen 38 Geffen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is De Rosmolen 38 in Geffen precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1978 biedt een royaal woonoppervlak van 133 m², een perceel van 240 m² en een garage van ruim 19 m². Gesitueerd op steenworp afstand van het centrum van Geffen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en vele voorzieningen zoals de apotheek, basisschool, kinderopvang en horeca. Wil je de natuur opzoeken? Dan bevindt zich op fietsafstand recreatiegebied De Geffense Plas en het wandelgebied De Geffense Bosjes. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, het eerste toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je direct de open keuken in welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een spoeleiland, inbouwkoelkast, (combi)oven, quooker en een vaatwasser. De lichte en sfeervolle woon/eetkamer beschikt over een houten vloer, open haard en grote ramen; dit alles zorgt voor een warme uitstraling en veel natuurlijk licht. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken, met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Op de overloop is er een airconditioning gesitueerd. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig. De vierde (slaap)kamer is voorzien van een dakraam en biedt voldoende bergruimte dankzij de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Buitenleven De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of barbecueën – hier kan het allemaal. De garage van ca. 19 m² is bereikbaar via de elektrische roldeur of via de loopdeur aan de tuinzijde. Ideaal voor extra opslag, een werkplaats of natuurlijk het parkeren van je auto. De tuin is bereikbaar middels achterom en vanuit de ruime oprit (welke tevens ruimte biedt voor het parkeren van je auto) Kenmerken Vraagprijs: €475.000,= Aanvaarding: februari 2026 Woonoppervlakte: 133m² (excl garage á 19m²) Perceeloppervlakte: 240m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: C, geldig tot en met 29-08-2028 Cv-ketel: Intergas, onderhouden april 2025 Volledig voorzien van HR++ glas De Rosmolen 38 is een woning die je écht gezien moet hebben! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wie weet ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit fijne huis in Geffen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.