Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

De Wiel 1

5386CD Geffen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

De Wiel 1 Geffen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Deze prachtige vrijstaande woning ligt op een toplocatie! Als je dit autoluwe hofje in Geffen binnenrijdt valt meteen op hoe rustig en groen het hier is. Dit is echt een fijne plek om te wonen! De woning is verrassend ruim en uitstekend onderhouden. Binnen ontmoeten licht en warmte elkaar in een goede harmonie. Zo heeft de royale woonkamer grote raampartijen en een praktische indeling, waarbij de ensuite deuren naar de woonkeuken zorgen voor een sfeervolle doorkijk. Als de deuren gesloten zijn kun je beide ruimtes separaat van elkaar gebruiken, superhandig als de kinderen SpongeBob willen kijken. Verder heb je hier de beschikking over een bijkeuken en een mooie speelkamer/studeerkamer. Boven vind je maar liefst vijf grote slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en heel veel bergruimte. Achter de woning ligt een prachtige groene tuin met plek voor een trampoline of een zwembad. En wat dacht je van de fraaie terrasoverkapping? Deze is afsluitbaar met glazen panelen, waardoor je hier ook kunt zitten als het ’s avonds een keertje wat frisser is. Aan de rechterzijde van de woning staat een flinke berging voor de fietsen en al je klusspullen. Parkeren kun je op de eigen oprit of onder de carport. Maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van moderne energiebesparende technieken. Zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning, een zonneboiler en de splinternieuwe cv-ketel zorgen samen voor optimaal wooncomfort én een energielabel A. De locatie is heel centraal en toch lekker rustig. Je loopt in nog geen vijf minuten naar het centrum van Geffen. Hier vind je verschillende leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Ook basisschool de Wissel, kinderdagverblijf Het Beertje, de voetbalvelden van Nooit Gedacht en de tennisbanen van De Vlijmd liggen op korte afstand van de woning. Ideaal voor een gezin met jonge kinderen. De omgeving leent zich prima voor een wandeling, als je de straat uitloopt sta je al snel tussen de uitgestrekte akkers en velden. Hier kun je nog optimaal genieten van de natuur, rust en ruimte. Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Kom deze mooie energiezuinige woning snel zelf bekijken, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Lichte woonkamer met plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. - Openslaande deuren naar de tuin. - Halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. - Provisieruimte. - Praktische bijkeuken met gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. - Toilet met fonteintje. - Studeerkamer of speelkamer voor de kinderen. - De vloer in de keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. - Eikenhouten vloerdelen in de woonkamer. - Wanden zijn gespachteld, plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Overloop met dakkapel. - Drie grote slaapkamers waarvan één met inloopkast. - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. - Seperaat toilet. - Op de vloer ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn gespoten. Tweede verdieping - Bereikbaar met een vaste trap. - Twee grote slaapkamers. - Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. - Heel veel bergruimte onder de schuine wanden. - Op de vloer ligt laminaat. - Wanden en plafonds zijn gestuukt. Berging - Aangebouwde stenen berging met openslaande deuren. - Loopdeur naar de tuin. - Voorzien van water. - Eigen meterkast. Tuin en terrasoverkapping - Prachtige zonnige tuin met een vrije ligging op het zuidwesten. - Heel veel privacy. - Grote afsluitbare terrasoverkapping met houtkachel. - Zonneluifel. - Tuinverlichting en buitenkraantje. - Achterom via de eigen oprit. - Grondwaterpomp en beregeningsinstallatie. Parkeren - Royale oprit met plek voor twee auto’s. - Carport met plek voor één auto. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Fantastische groene omgeving. - Mooie vrije ligging, veel ruimte en privacy. - Goede staat van onderhoud. - Schilderwerk buiten recent bijgewerkt (2024). - Rolluik. - Glasvezel internet. - Vlaggenmast. - Laadpaal (ter overname, 2025). Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas, volledig geïsoleerd. - Intergas Xtreme HR cv-ketel (2025). - Nefit Solarline zonneboiler. - 8 Zonnepanelen (Hyundai Mono Shingled, 2025). - Thuisbatterij (ter overname, 2025). - Airconditioning.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.