Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Smidse 8

5386DB Geffen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Smidse 8 Geffen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Instapklaar wonen op een rustige, maar toch super centrale plek én met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit fijne appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex, op steenworp afstand van het centrum van Geffen. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig instapklaar. Het beschikt over een open keuken die samen met de lichte woonkamer een prachtige leefruimte vormt. In de gang vind je een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer met een mooie badkamer en suite maakt het plaatje compleet. Bovendien is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Met energielabel A woon je hier ook nog eens heerlijk energiezuinig. Parkeren is hier geen enkel probleem. Je kunt parkeren op een van de plekken voor de deur, maar je beschikt daarnaast ook over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Verder heeft het appartement een extra inpandige berging: ideaal voor fietsen, de kerstboom en de statafels. De ligging is perfect: rustig wonen, maar toch dichtbij het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, bevinden zich op loopafstand. In Geffen vind je diverse gezellige horeca- en ontmoetingsplekken, zoals Ambt 15 voor een lekker diner, Eethuys 't Akkertje 2.0 voor een hapje eten of een drankje, en Café & Zaal Frankies voor een gezellige borrel. Zin in een snelle snack? Dan kun je onder meer terecht bij Cafetaria Govers. Voor sportliefhebbers is v.v. Nooit Gedacht een actieve voetbalvereniging met jeugd- en seniorenteams op Sportpark De Biescamp, waar tevens veel lokale activiteiten worden georganiseerd. Geffen ligt landelijk en groen, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de omgeving. Tegelijkertijd zijn omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch, Oss, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar via de A50 en A59. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: er zijn busverbindingen richting Oss en ’s-Hertogenbosch en het NS-station in Oss is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Zie jij jezelf hier ook al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Appartement - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Mooie open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Meer dan genoeg ruimte voor de eettafel. - Knusse zithoek met grote raampartijen. - Ruime slaapkamer. - Badkamer en suite met wastafel, douche en vloerverwarming. - Separaat toilet. - Bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. - Het gehele appartement is voorzien van laminaat (m.u.v. de badkamer) en vloerverwarming. - De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Berging en parkeerplaats - Parkeerplaats en inpandige berging. - De berging is voorzien van elektra. - Parkeren kan ook nog op het parkeerterrein voor het complex. Overig - Rustige maar super centrale ligging. - De hoge plafonds zorgen voor een open uitstraling. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Voorzien van mechanische ventilatie. - Glasvezelaansluiting. - Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas. - Gezonde VvE. - Bijdrage VvE € 94,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 310.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met parkeerplaats én inpandige berging. - Bouwjaar 2007. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 66 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 4 m2. - Inhoud ca. 232 m3. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, volledig geïsoleerd. - Atag A244CL cv-ketel (2013). Kadastrale gegevens - Gemeente Geffen. - Sectie C. - Perceel 5544. - Indexnummer 44. - Aandeel 71/1156. - Volle eigendom. - Gemeente Geffen. - Sectie C. - Perceel 5544. - Indexnummer 25. - Aandeel 7/2084. - Volle eigendom. - Gemeente Geffen. - Sectie C. - Perceel 5544. - Indexnummer 52. - Aandeel 1/19. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
232 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag A244C L (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.