Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Veldstraat 17

5386AW Geffen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Veldstraat 17 Geffen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de Veldstraat 17 staat deze vrijstaande woning met garage, gelegen op een ruim hoekperceel pal naast een charmant kapelletje. Hier geniet je van vrijheid, ruimte en een royale tuin op het zuidwesten. De woning is verrassend groot en keurig onderhouden. Zodra je binnenstapt, valt het vele licht en de warme sfeer meteen op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor het er altijd behaaglijk is. De woonkamer biedt genoeg plek voor een flinke zithoek en een grote eettafel en sluit mooi aan op de open keuken. In de praktische bijkeuken vind je extra opbergruimte, aansluitingen voor het witgoed en een tweede toilet. Vanuit hier loop je zo naar buiten, richting de tuin of de garage. Boven tref je drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte. Dankzij de grote zolderruimte is er bovendien genoeg plek voor extra opslag, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Ook buiten is het volop genieten. Het perceel van circa 400 m² biedt veel privacy en groen. De tuin ligt ideaal ten opzichte van de zon en beschikt over een elektrische zonneluifel, perfect voor de warme zomerdagen. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, speeltoestel of zelfs een zwembad. De garage en carport bieden plaats aan meerdere voertuigen, fietsen en al je gereedschap. Dankzij de acht zonnepanelen profiteer je van een prettig lage energierekening en draag je bij aan een groenere toekomst. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch lekker centraal. Vanuit huis wandel je zó het dorp in voor een boodschap of een kopje koffie. Basisschool De Wissel, kinderdagverblijf Het Beertje en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. De landelijke omgeving nodigt uit tot wandelen of fietsen langs akkers en weilanden. Toe aan wat reuring? Via de A50 en A59 ben je in no-time in ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding uitstekend. Met de bus reis je gemakkelijk richting Oss, Rosmalen of Uden. Wonen in dit leuke dorp in Noord-Brabant? Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Royale hal met garderoberuimte en meterkast. - Lichte woonkamer met plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. - Openslaande deuren naar de tuin. - Sfeervolle gashaard. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad. - Provisieruimte. - Praktische bijkeuken met alle aansluitingen voor wasmachine en droger. - Toilet met fonteintje. - Marmeren tegelvloer met vloerverwarming. - Wanden zijn gespachteld, plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Overloop. - Drie grote slaapkamers waarvan één met grote bergkasten. - Complete badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. - Op de vloer ligt laminaat en tapijt. Tweede verdieping - Bereikbaar met een vaste trap. - Overloop met bergruimte onder de schuine kanten. - Een vierde royale slaapkamer met Velux dakraam. - Extra berging voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage - Vrijstaande stenen garage met carport. - Plek voor de auto, fietsen én tweede koelkast. - Stalen kanteldeur. - Voorzien van elektra. Tuin - Prachtige zonnige tuin met een vrije ligging op het zuidwesten. - Veel privacy. - Elektrische zonneluifel. - Schattig prieeltje om lekker tot rust te komen. - Tuinverlichting en buitenkraantje. - Handige achterom. - Grondwaterpomp. Parkeren - Royale oprit met plek voor twee auto’s. - Tweede parkeerplaats aan de zijkant van het huis. - Carport met plek voor één auto. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Mooie vrije ligging, veel ruimte en privacy. - Het naastgelegen kapelletje geeft de plek extra karakter. - Goede staat van onderhoud. - Glasvezel internet. - Zonnepanelen. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 625.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaande woning met garage en carport. - Bouwjaar 1974. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 172 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m2. - Externe bergruimte ca. 26 m2. - Inhoud ca. 610 m3. - Perceel 402 m2. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbelglas. - Nefit ProLine NxT HRC cv-ketel (2021). - 8 Zonnepanelen (Hyundai, 2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Geffen. - Sectie C. - Perceel 4205. - Oppervlakte 402 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
610 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.