Ir directamente al contenido
Logotipo de VMK Makelaars & Taxateurs

Molendijk 75

3267AL Goudswaard • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Numansdorp

Galería de fotos

Molendijk 75 Goudswaard
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woonboerderij met multifunctionele schuur is op een ruim perceel van 2.585 m² eigen grond aan de rand van Goudswaard gelegen. De boerderij is in 1926 herbouwd en in 2002 is de sfeervolle serre aangebouwd. VERWARMING EN DUURZAAMHEID De boerderij wordt verwarmt middels een cv-ketel (2018) in combinatie met een cv-pelletketel (2024) inclusief een buffervat (2024) van 1000 liter waardoor het gasverbruik tot een minimum gereduceerd kan worden. Daarnaast zijn er 21 zonnepanelen (2021) van 360 Wp geplaatst, er is een houtkachel in de woonkamer en in de zitkamer/serre een kleine pellet kachel. De douche in de mud room heeft een elektrische doorstroomboiler. Dankzij deze duurzame voorzieningen is het gasverbruik in 2024 beperkt gebleven tot slechts ca. 260 m³! INDELING IN VOGELVLUCHT Dijkniveau: entree/hal, werkkamer, woonkamer. Tuinniveau: woonkeuken, bijkeuken, kamer, berging, zitkamer en serre. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging. KOM BINNEN Vanaf de dijk bereik je middels twee treden de fraaie, overdekte entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, evenals de trap naar het souterrain, is er toegang tot de werkkamer en de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld over twee niveaus en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Souterrain Op tuinniveau bevinden zich verschillende ruime en sfeervolle vertrekken. De gezellige keuken is ingericht met een L-vormige opstelling en een karakteristieke schouw met daarin een AGA Cooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergruimte en de royale bijkeuken, gelegen in de voormalige schuur. Deze praktische ruimte is voorzien van een extra keukenopstelling, douche, toilet en de opstelplaats van de cv-combiketel en pelletkachel. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer met doorgang naar de schuur, ideaal als hobbyruimte of werkkamer. De keuken staat bovendien in verbinding met de sfeervolle zitkamer met houtkachel en aangrenzend de serre met twee keer openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de serre geniet je van een prachtig uitzicht over de ruime en groene tuin. Vanuit de zitkamer is er tenslotte een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een berging, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad en meubel met twee wastafels. Tweede verdieping Via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is een ruime bergzolder bereikbaar. SCHUUR De royale schuur heeft veel ruimte op dijkniveau en ook op tuinniveau. Daarnaast valt meteen de fraaie houten constructie op en zijn er meerdere ruimtes. De royale schuur leent zich perfect voor diverse doeleinden. BUITEN Het royale perceel heeft een fraaie en groen aangelegde tuin die voor het grootste gedeelte achter de boerderij is gelegen. EXTRA INFORMATIE - woonboerderij heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 285 m², overig inpandig ca. 606 m² en de inhoud ca. 3304 m³; - in 2024 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Goudswaard, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
2585 m²
Contenido
3304 m³
Otra zona interior
606 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3267

Mapas de Google

Vista geográfica Goudswaard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goudswaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goudswaard. En 2025 había 2.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

2.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goudswaard
Año Inhabitantes
2021 2.015
2022 2.030
2023 2.035
2024 2.035
2025 2.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goudswaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 320 15-25: 230 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

510

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.845

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 177
Appartementen 83
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 129
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 48
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

195

Etiqueta G

142

Etiqueta B

116

Etiqueta D

79

Etiqueta E

72

Etiqueta F

69

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goudswaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.120
2021 1.450 3.140
2022 1.100 2.910
2023 930 2.750
2024 920 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Goudswaard (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goudswaard
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goudswaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goudswaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goudswaard?

Goudswaard telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goudswaard is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goudswaard ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goudswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goudswaard?

In Goudswaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Goudswaard

Ver más viviendas en este lugar.