Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Prins Willem Alexanderstraat 52

6096BD Grathem • Limburg

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.764

Galería de fotos

Prins Willem Alexanderstraat 52 Grathem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie in het gezellige Grathem Locatie: Midden in de woonkern van het leuke Grathem, ligt deze fraaie tweekapper. Op nog geen vijf minuten wandelen liggen een basisschool, bakker en eetcafé. Vanaf hier is het circa 30 minuten rijden naar Eindhoven, Maastricht of Venlo. Indeling: U betreedt de woning via een nette ontvangsthal, afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier vindt u tevens de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestucte wanden. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche met rainshower, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (bouwjaar 2020). Tuin: De verzorgde voortuin beschikt over een oprit, looppad naar de voordeur en diverse beplanting in de borders. De privacyvolle achtertuin is ingericht met een royaal terras, een verzorgd gazon en een vrijstaande garage welke is voorzien van water en elektra — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6096

Mapas de Google

Vista geográfica Grathem

Explora Grathem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grathem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grathem. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grathem
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grathem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta B

114

Etiqueta D

99

Etiqueta A

79

Etiqueta G

79

Etiqueta F

69

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grathem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grathem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grathem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grathem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer viviendas in Grathem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.