Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Emmasingel 48

7141WP Groenlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

Emmasingel 48 Groenlo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met energielabel A+++ Welkom aan de Emmasingel 48 in Groenlo: een instapklare en volledig gemoderniseerde tussenwoning met een ongekend hoog afwerkingsniveau, energielabel A+++, triple glas, kunststof kozijnen én elektrische rolluiken rondom. Comfort, duurzaamheid en stijl komen hier perfect samen. Een buitenkans voor wie luxe zoekt zonder te verbouwen! BEGANE GROND Via de vernieuwde voordeur betreed je de strak afgewerkte entree met een volledig betegelde toiletruimte, een moderne meterkast, trapkast en een vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glazen deur met zwarte details geeft toegang tot de royale en lichte woonkamer met gezellige zithoek. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes en gezellige avonden. De open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven-magnetron, vaatwasser en meer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en er is een airco-unit aanwezig voor extra comfort in zomer en winter. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping is gekozen voor een luxe PVC-vloer. De overloop biedt toegang tot een modern gastentoilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over grote raampartijen, airconditioning en strak weggewerkte vaste kasten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en momenteel in gebruik als kantoor en hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming – alles in eigentijdse stijl. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, fraai afgewerkt en voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Verder vindt u hier de 100-liter warmwaterboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een moderne vloer. BUITENRUIMTE De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een prachtige overkapping uit 2024. Hier geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een praktische berging/fietsenschuur en een achterom. LIGGING Emmasingel 48 ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Groenlo en op loopafstand van een basisschool St. Willibrordus, een kinderopvang van Humankind en enkele supermarkten. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Woning heeft woonoppervlakte van 117 m2. • Woning gelegen op perceel van 147 m2. • Woning volledig gemoderniseerd in het jaar 2021. • Woning beschikt over energielabel A+++. • Woning beschikt rondom over kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. • Woning wordt verwarmd middels elektrische radiatoren, vloerverwarming en airco-units. • Woning beschikt over zeer nette en royale overkapping in de achtertuin. • Woning beschikt over prachtige PVC-vloeren op de begane grond en de eerste verdieping. • Woning gelegen op loopafstand van basisschool, kinderopvang en supermarkten. Een energiezuinige, modern afgewerkte woning waar u zó in kunt! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging van deze prachtige woning aan de Emmasingel 48 in Groenlo. Uw nieuwe thuis wacht! AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 310.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2025 había 10.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.