Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Langeweg 38

5076AK Haaren • Noord-Brabant

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.371

Galería de fotos

Langeweg 38 Haaren
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij op royaal perceel (1.481 m²) met 6 slaapkamers, brede oprit met vrijstaande garage en een grote schuur van 100m2. Het houden van paard(en) aan huis is hier mogelijk. Op een centrumlocatie in Haaren staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij met een levensloopbestendige indeling, maar liefst zes slaapkamers, een ruime bergzolder en een groot perceel van ca. 1.481 m². De woning is deels voorzien van vloerverwarming (begane grond) en dubbel glas. Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft een doorrijmogelijkheid naar de achterzijde van het perceel waar u de grote vrijstaande schuur van circa 100m² en een tweede bijgebouw (garage) met bergzolder aantreft. Ideaal voor hobby’s, werk aan huis of opslag. In het kort - Woonboerderij met slaap- én badkamer op de begane grond – dus levensloopbestendig. - 6 slaapkamers in totaal. - Ruime bergzolder met dakraam en cv-opstelling. - Riant perceel van 1.481 m² met diepe tuin en veel privacy. - Geschikt voor diverse hobby's zoals paarden aan huis. - Vloerverwarming op delen van de begane grond. - Gedeeltelijk dubbel glas. - Brede oprit met doorgang tot de achterzijde (ruimte voor auto, aanhanger, camper). - Multifunctioneel bijgebouw: vrijstaande schuur én separate garage met bergzolder. Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, voorzien van een sfeervolle schouw en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met toegang tot de achtertuin en een ruime kast. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met twee badkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eén badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De andere badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is de begane grond voorzien van wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. Iedere slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van voldoende daglicht door de ramen. De ruime overloop is voorzien van veel opbergmogelijkheden dankzij de knieschotten met kasten. Deze opbergkasten zijn tevens te vinden in vier van de vijf slaapkamers. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder. Tevens is hier de cv-installatie gevestigd. Buitenruimte: Het perceel van 1.481 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De brede oprit geeft ruimte aan meerdere auto’s en biedt doorgang tot de achterzijde van het perceel—handig voor aanhanger, caravan of tuinmachines. Rondom de woning is alle ruimte voor gazon, terrassen, (moes)tuin en speeltoestellen. De separate bijgebouwen zijn een echte uitkomst: denk aan opslag/garage, atelier, praktijk- of kantoorruimte aan huis of hobbyruimte. Dankzij de ligging op het perceel is er een natuurlijke scheiding tussen wonen en werken/hobby. Daarnaast is de tuin voorzien van een grondwaterpomp met grote slangen. Ligging: Langeweg 38 ligt in het hart van het gezellige dorp Haaren, ook wel bekend als de Tuin van Brabant. Dit dorp, dat deel uitmaakt van de gemeente Oisterwijk, combineert het beste van twee werelden: het landelijke karakter met veel rust, ruimte en groen, én de gunstige ligging tussen de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Vught. Hierdoor woon je heerlijk buitenaf, maar ben je binnen een kwartier rijden in de stad. Haaren staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, betrokken gemeenschap en het omliggende natuurschoon. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, sportclubs en horeca, liggen op korte/loop afstand en zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd zowel Tilburg als ’s-Hertogenbosch, en er is bovendien een bushalte op loopafstand van de woning en het treinstation van Oisterwijk op fietsafstand. Zo is ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig geregeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
1481 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5076

Mapas de Google

Vista geográfica Haaren

Vista espacial del área de trabajo en Haaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaren. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.137.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.992

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaren
Año Inhabitantes
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

631

Etiqueta C

610

Etiqueta B

468

Etiqueta D

368

Etiqueta G

191

Etiqueta F

119

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaren
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer viviendas in Haaren

Ver más viviendas en este lugar.