Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Beatrixstraat 47

5089NM Haghorst • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.641

Galería de fotos

Beatrixstraat 47 Haghorst
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een rustige locatie in het dorp Haghorst (gemeente Hilvarenbeek). De woning heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht! Daarnaast beschikt de woning over een kantoor, goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuinkamer/serre waar het alle jaargetijden genieten is. De woning ligt in een uitermate kindvriendelijke wijk in Haghorst. Rust, ruimte en groen in de directe omgeving door de ligging aan het Wilhelminakanaal en aan natuurgebied 't Diessens Broek. Daarnaast ook centraal gelegen nabij uitvalswegen naar Tilburg en Eindhoven. Basisschool ligt op loopafstand. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 148 m2 - Inhoud van de woning 773 m3 - Perceeloppervlakte 940 m2 - Woning met kantoorruimte voor een aan huis gebonden beroep. - Vloerwarming in hal, toilet, keuken en woonkamer. - Tuinkamer/serre met uitzicht over achtertuin. - Grondwaterput voor beregening tuin (gezamenlijk eigendom met buren). - Fijne woning met overkapping in achtertuin, waar je kan genieten van het prachtig vrije uitzicht. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de overdekte entree betreed je de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vaste toiletpot en fontein. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een grote donkere keramische tegelvloer met vloerverarming. De woonkamer is zeer licht door de ramen aan de voor-, zij-, en achterzijde. Via een schuifpui is de tuinkamer/serre bereikbaar. Deze kamer is afgewerkt met een houten vloer en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Hier kom je volledig tot rust en is het genieten van het vrije uitzicht over de achtertuin en de weilanden. Keuken Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken, deze is ingericht met een degelijke keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron, dubbele spoelbak en kelder/trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen en opbergkasten. Via de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Garage De ruime garage is omgebouwd tot een goed bemeten en verwarmd kantoor met ingang aan de voorzijde. Daarnaast is er een ruime berging met vliering aan de achterzijde. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De vloer van de overloop en hoofdslaapkamer is voorzien van laminaat. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een dakkapel. Bij één slaapkamer is het slaapgedeelte afsluitbaar met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel, inbouwspotjes en een grote kast. Badkamer De moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel, inbouwspotjes en vloerverwarming. De speels ingedeelde badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met waskommen en meubel en hangcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. BUITEN DE WONING De woning heeft een prachtige royale tuin aan de achterzijde met een vrij uitzicht over de weilanden. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt alle privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, platanen welke zorgen voor veel schaduw in de zomermaanden, een groot gazon met een overkapping met vlonder, diverse beplanting , beukenhaag en een grote gemetselde berging. De fietsen kunnen in de berging naast de woning worden geplaatst. De berging is via de voorzijde van de woning bereikbaar en vanuit de achtertuin. LIGGING VAN DE WONING Het gezellige Haghorst is een karaktervol en gemoedelijk dorp in gemeente Hilvarenbeek en ligt nabij het Wilhelminakanaal. Haghorst is een van de zes kernen van Hilvarenbeek. Het combineert landelijke rust met historische charme, passend bij de Brabantse Kempen. De omliggende dorpen Diessen, Hilvarenbeek, Moergestel en Oirschot zijn eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg, Breda en ’s- Hertogenbosch zijn zeer nabij. Zelf sfeer proeven? Plan vandaag nog een bezichtiging in! Wij leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
773 m³
Otra zona interior
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5089

Mapas de Google

Mapa de Haghorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haghorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haghorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haghorst. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haghorst
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haghorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta D

64

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

44

Etiqueta G

32

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haghorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haghorst
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haghorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haghorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Haghorst

Ver más viviendas en este lugar.