Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Van Bijsterveldtstraat 20

5089NP Haghorst • Noord-Brabant

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.808

Galería de fotos

Van Bijsterveldtstraat 20 Haghorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJSTERVELDTSTRAAT 20 HAGHORST Aan de charmante Van Bijsterveldtstraat in Haghorst ervaart u het beste van twee werelden: de rust van het dorpse leven én de ruimte van het Brabantse buitengebied. Deze rustige straat kenmerkt zich door een vriendelijke woonomgeving met vrijstaande woningen, veel groen en een prettige, ruim opgezette structuur. Hier wonen betekent thuiskomen in een omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Het dorp Haghorst staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en centrale ligging in de regio. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het omliggende landschap met uitgestrekte velden, landelijke wegen en prachtige natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd liggen voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting omliggende steden op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch blijft. De Van Bijsterveldtstraat vormt daarmee een bijzonder fijne woonplek: rustig, groen en ruim, maar toch uitstekend verbonden met de rest van de regio. Een plek waar u elke dag opnieuw het gevoel heeft dat u nét even buiten de drukte woont, zonder dat u iets hoeft te missen. Sfeervol wonen met ruimte, licht en comfort Op een rustige en ruim opgezette locatie staat deze moderne vrijstaande woning in stijlvolle jaren ’30-architectuur. De woning combineert de warme uitstraling van klassieke bouwstijl met het comfort van hedendaags wonen. Denk aan royale leefruimtes, grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en een heerlijk lichte sfeer in vrijwel iedere ruimte. Een warm welkom Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met meterkast, trapopgang en een ruime garderobe. De luxe toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een stijlvol fonteintje. De hal vormt een uitnodigende binnenkomst en geeft meteen een indruk van het hoge afwerkingsniveau dat u in de rest van de woning zult aantreffen. Een woonkamer waar licht en ruimte samenkomen De woonkamer vormt het hart van het huis. Deze ruime L-vormige leefruimte ademt licht, comfort en gezelligheid. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een open verbinding met buiten. De sfeervolle erker geeft de ruimte karakter en biedt een prachtige plek voor een royale zithoek of een fijne leesplek. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Hier ontstaat een woonruimte waar het hele gezin samenkomt, waar lange avonden met vrienden vanzelf ontstaan en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Koken met stijl en gemak De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en vormt een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling en biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met onder andere: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, en een vaatwasser. Hier kookt u met gemak voor familie of gasten, terwijl u via de open verbinding toch contact houdt met de woonkamer. Praktisch en multifunctioneel Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met een loopdeur naar de achtertuin. Hier is plaats voor was- en droogapparatuur en vindt u tevens een extra keukenopstelling met een ingebouwde oven en magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de multifunctionele speel- of werkkamer. Momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: een speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. Ruimte en rust op de eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen sfeer en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De moderne badkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Deze volledig betegelde ruimte is uitgerust met een riante inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Extra ruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de overloop vindt u toegang tot de bergkamer/technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit; 2002) en het balansventilatiesysteem. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een zijraam en een dakraam waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of extra werkruimte. Een tuin om van te genieten De buitenruimte van deze woning is met veel zorg en gevoel voor stijl aangelegd. De voortuin, oprit en carport zorgen voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin, gelegen op het oosten biedt volop privacy. Hier geniet u van verschillende zitplekken, groene borders en een zonnig terras waar u vanaf de ochtendzon al heerlijk kunt ontspannen. De fraaie terrasoverkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zijtuin, achterom en meerdere sfeervolle plekken om te genieten van rust en buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 2002; Woonoppervlak: 193 m²; Perceel oppervlak: 445 m²; Inhoud: 682 m³; Zonnepanelen: 14 (2017) Energielabel B geldig tot en met 04-04-2027; NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
682 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5089

Mapas de Google

Mapa de Haghorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haghorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haghorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haghorst. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haghorst
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haghorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

90

Etiqueta D

64

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

44

Etiqueta G

32

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haghorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haghorst
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haghorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haghorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Haghorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.