Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Hombergstraat 6

5963AJ Hegelsom • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Hombergstraat 6 Hegelsom
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, grote garage en volop mogelijkheden. In het centrum van Hegelsom vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning, gebouwd in 1970 staat op een perceel van 263 m² en biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, ruimte en een heerlijke tuin op het oosten. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m² en een inhoud van 493 m³ is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trappenkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim van opzet met een sfeerhaard. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken (ca. 10 m²) beschikt over diverse kasten en lades, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, én doorgang naar de zeer ruime, geïsoleerde garage. De garage is voorzien van een sectionaal poort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers: ? Slaapkamer 1: 2,35 x 2,28 m ? Slaapkamer 2: 3,60 x 3,39 m ? Slaapkamer 3: 3,08 x 3,57 m De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met veel bergruimte en de cv-opstelling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is op het oosten gelegen, goed onderhouden en volledig omheind. Achterin bevindt zich bovendien een extra berging met overkapping voor opslag van tuingereedschap of fietsen. Locatie De woning ligt rustig en centraal in het hart van Hegelsom, een vriendelijk dorp met een actief en divers verenigingsleven op het gebied van sport, muziek en ontspanning. In het dorp zelf vindt u een basisschool, terwijl de middelbare school en diverse winkels zich op slechts enkele minuten fietsen bevinden in het nabijgelegen Horst. Binnen vijf minuten bereikt u de levendige kern van Horst met een uitgebreid winkelaanbod en alle dagelijkse voorzieningen, een ideale combinatie van dorpsrust en centrale ligging. Kortom: een prachtige woning met talloze mogelijkheden! Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5963

Mapas de Google

Ver Hegelsom en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hegelsom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hegelsom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hegelsom. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hegelsom
Año Inhabitantes
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hegelsom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

221

Etiqueta C

158

Etiqueta B

119

Etiqueta F

88

Etiqueta G

82

Etiqueta A+++

71

Etiqueta D

69

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

32

Etiqueta E

16

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hegelsom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hegelsom
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hegelsom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hegelsom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer viviendas in Hegelsom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.