Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Antoniusstraat 13

6914AN Herwen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ikink & Koenders

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.428

Galería de fotos

Antoniusstraat 13 Herwen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Antoniusstraat 13 in Herwen! Deze altijd met liefde bewoonde en fors uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en stenen berging is klaar voor nieuwe bewoners! Wanneer kom jij kijken? METRAGES/KENMERKEN • Woonoppervlakte: 119 m² • Inhoud woning: 396 m³ • Perceel: 164 m² • Bouwjaar: 1968 • Energielabel C • Aanvaarding in overleg: kan spoedig Met een beetje liefde kun je deze woning omtoveren tot een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. De gunstige prijs maakt deze woning perfect voor o.a. starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De woning is keurig bewoonbaar maar behoeft mogelijk wat aandacht in de zin van wat modernisering. INDELING WONING BEGANE GROND Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, half open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en fijne lichte woonkamer. De apparatuur in de keuken bestaat uit een vrij nieuwe inductie kookplaat, afzuigkap en losse koelkast. De over de volle breedte aangebouwde tuinkamer biedt een mooie extra zit en toegang tot de zonnige en diepe tuin. Ideaal voor het gezellig samen zitten met familie en/of vrienden! TUIN De op het Zuiden gelegen achtertuin biedt optimale bezonning. De ruime stenen schuur is ideaal voor stalling fietsen of hobbyruimte. 1e VERDIEPING Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met doucheruimte, wastafel, designradiator en opstelling witgoed. 2e VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar deze volwaardige verdieping met dakkapel. Naast een c.v./hobbyruimte met dakraam vindt je hier ook de extra ruime 4e (slaap) kamer. In de c.v./hobbyruimte kun je eventueel ook wasmachine/droger opstellen. BIJZONDERHEDEN • Grotendeels onderhoudsarm door aanwezige kunststof en aluminium kozijnen • Gevels na-geïsoleerd, dak deels geïsoleerd • Isolerende beglazing aanwezig • Dakbedekking uitbouw en dakkapel recent vernieuwd • Heerlijke zonnige tuin, ligging Zuid • Vloeren begane grond en 1e verdieping beton en 2e verdieping hout • Enkele isolerende, zonwerende en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Nieuwe c.v. ketel geplaatst (HR Combi/2025) WONEN IN HERWEN Herwen is één van de zes dorpen die liggen op ’t Gelders Eiland, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Aan alle kanten zijn deze dorpen omsloten door water, vandaar de naam. Een heel bijzonder stukje Nederland, met prachtige natuur waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Recreatieplas ‘de Bijland’ ligt om de hoek en hier kun je fantastisch zwemmen, surfen, zeilen en waterskiën. Herwen is een levendig dorp met een gezellig verenigingsleven. Een dorps leven, maar wel met de stad om de hoek. Zevenaar ligt namelijk op zo’n 20 minuten fietsen. In Zevenaar vind je een ruim winkelaanbod, een weekmarkt en een gevarieerd horeca aanbod. Qua bereikbaarheid zit je ook goed. Het station in Zevenaar ligt op ruim 6 kilometer. Met de bus ben je hier binnen een kwartier. Met de trein ben je vervolgens zo in Arnhem, de Randstad of Duitsland. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg en onderweg naar alle windstreken van Nederland of Duitsland. Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6914

Mapas de Google

Vista geográfica Herwen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herwen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herwen. En 2025 había 1.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herwen
Año Inhabitantes
2021 1.060
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herwen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 170 15-25: 100 25-45: 260 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

995

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 87
Appartementen 20
Tussenwoningen 101
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 27
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

111

Etiqueta C

103

Etiqueta D

67

Etiqueta A

62

Etiqueta G

59

Etiqueta E

26

Etiqueta F

23

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herwen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.650 3.510
2022 1.310 3.310
2023 1.050 3.240
2024 980 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herwen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herwen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herwen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herwen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herwen?

Herwen telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herwen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herwen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herwen?

In Herwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Herwen

Ver más viviendas en este lugar.