Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Folgerster Loane 105

9223LN Houtigehage • Fryslân

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.023

Galería de fotos

Folgerster Loane 105 Houtigehage
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier komen echt héél veel woonwensen samen. Zoek je ruimte? Meerdere slaapkamers én badkamers? Bijna 1,5 hectare eigen grond? Een enorme schuur met talloze mogelijkheden? En dat alles met een energielabel A++ (gasloos) en vrij uitzicht over landerijen. Dit is zo’n plek waar je niet hoeft te kiezen tussen wonen, werken, hobby’s of buitenleven. Hier kan het allemaal, op je eigen grond. Deze grond is al generaties in handen van dezelfde familie. De woning is hier in 1966 op eigen grond gebouwd. In de schuur werden vroeger kippen gehouden en tot halverwege de jaren ’80 liep zelfs de Philipslijn (de tramlijn Drachten–Groningen) langs de woning. Een plek met historie dus — maar volledig klaar voor de toekomst. Wonen met hoofdletter W Vanaf 2022 is de woning fors aangepakt. Aan de achterzijde is uitgebouwd, er is een grote dakkapel geplaatst over bijna de volledige breedte en er is een royale aanbouw gerealiseerd. Het resultaat? Een begane grond waar ruimte en licht samenkomen. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één royale leefruimte. Dankzij de brede glaspartij met schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je prachtig uit over je eigen tuin en land. Hier voel je direct de vrijheid van buiten wonen. De open keuken is ingericht met een spoeleiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Koken terwijl je uitkijkt over je eigen terrein. En comfort? Dat zit hier helemaal goed. Op de volledige begane grond ligt vloerverwarming. Ja, zelfs in de ontspanningsruimte én de garage (de grote schuur zelf niet). Slapen en ontspannen Op de begane grond vind je al een badkamer met douche en wastafel én in de royale aanbouw een ruime slaapkamer met luxe tweede badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, ruime inloopdouche én een infraroodsauna (ter overname). Vanuit de slaapkamer kijk je uit over je eigen tuin en weiland. Wakker worden met dat uitzicht… Op de bovenverdieping zorgt de brede dakkapel voor verrassend veel ruimte. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers en een apart toilet. Ideaal voor een groot gezin, logees of werken aan huis. Schuur met mogelijkheden De schuur is slim verbouwd. Aan de voorzijde zijn een geïsoleerde ontspanningsruimte (ook prima bruikbaar voor andere doeleinden) en een garage met sectionaaldeur (met afstandsbediening) gerealiseerd, beide met vloerverwarming. Aan de achterzijde blijft een grote stallings- of klusruimte over met een vrije hoogte van circa 2,7 meter tot aan de balken. Hobby, opslag, werkruimte, dieren… hier kun je echt alle kanten op. Aan bergruimte sowieso geen gebrek. De zeer ruime bijkeuken beschikt over een extra aanrechtblad, maar geeft ook toegang tot een vliering boven de aanbouw. Ook de ontspanningsruimte heeft veel bergruimte. Dit alles is precies wat deze plek zo aantrekkelijk maakt: je krijgt hier niet alleen een woning, maar mogelijkheden. Buitenleven in optima forma Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd. Direct om de woning is een verhoogd terras van maar liefst bijna 80 m2 aanwezig. Het voorste deel is ingericht als siertuin, met een grote overkapping met berging. Een heerlijke plek om in de schaduw te zitten of als het wat kouder wordt uit de wind. Daarachter ligt nog een royaal gedeelte van de tuin (voormalige paardenbak — het zand ligt nog onder het gras) met een houtopslag. Naast de tuin ligt een groot perceel weiland. In totaal bijna 1,5 hectare eigen grond. Ruimte, vrijheid en privacy. En dat op korte afstand van voorzieningen. Centrale ligging in het buitengebied De woning hoort formeel bij Houtigehage, terwijl de overburen bij Drachtstercompagnie horen. Aan de ene kant rijd je zo richting Drachten (Folgeralaan), aan de andere kant zit je binnen no-time op De Skieding — een goede verbinding naar de A7, Surhuisterveen en Buitenpost. Landelijk wonen, maar zeker niet afgelegen. Woningen met deze combinatie van ruimte, energielabel A++, meerdere badkamers én bijna 1,5 hectare eigen grond zijn uniek. Ben jij al een tijdje op zoek naar vrijheid, ruimte en toekomstbestendig wonen in het buitengebied? Dan voelt dit als een logische volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
14830 m²
Contenido
2792 m³
Otra zona interior
456 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9223

Mapas de Google

Ver Houtigehage en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Houtigehage

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houtigehage

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houtigehage. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houtigehage
Año Inhabitantes
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houtigehage
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

91

Etiqueta C

78

Etiqueta A

62

Etiqueta G

58

Etiqueta D

39

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

13

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houtigehage
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.260

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Actividad empresarial en Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houtigehage
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houtigehage.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houtigehage

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer viviendas in Houtigehage

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.