Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Ines Pultrumstrjitte 1

9223NR Houtigehage • Fryslân

Vendido

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.196

Galería de fotos

Ines Pultrumstrjitte 1 Houtigehage
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het prachtige Friese landschap staat deze hagelnieuwe twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een uniek en groen opgezet nieuwbouwplan in Houtigehage. Een wijk in ontwikkeling waar natuur, rust en ruimte samenkomen. Waterpartijen, elzensingels en veel groen zorgen straks voor een natuurlijke, sfeervolle woonomgeving. Deze energiezuinige en onderhoudsarme woning zit in de afrondende fase en wordt casco opgeleverd, wat betekent dat je nog alle vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Gelegen op een royaal perceel van 388 m², met een aangebouwde garage én zonnepanelen, vormt dit huis de ideale basis voor jarenlang comfortabel wonen. Indeling begane grond: hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; woonkeuken met tuindeuren aan de achterzijde; bijkeuken; garage. Verdieping: 3 slaapkamers; badkamer; overloop met een vaste trap naar 2e verdieping. Zolder: Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer en bergruimte. De volgende zaken zijn bij de koopsom inbegrepen: - warmtepomp met leidingwerk en aansluitingen - vloerverwarming en afwerkvloer op de begane grond - elektrische verwarming-units slaapkamers - zonnepanelen - afwerking woning zoals gipswerkwerk, vensterbanken e.d. - wandcontactdozen en schakelaars - meterkast aansluiting De volgende zaken dienen nog te worden gedaan en zijn niet bij de koopsom inbegrepen (e.e.a. naar eigen inzicht en mogelijk zijn er nog meer zaken die gedaan moeten worden): - keukenopstelling - badkamer inrichting/ sanitair - toilet - binnendeuren - verdere afwerking - inrichting tuin Bovenstaande geeft nog veel ruimte tot eigen inbreng bij het verder afwerken van de woning. Houtigehage is een kleinschalig en vriendelijk dorp in de gemeente Smallingerland, waar je nog écht kunt genieten van de natuur. Een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers, met volop speelruimte, groene wandelroutes en een warme dorpssfeer. Voorzieningen en winkels zijn dichtbij: Surhuisterveen ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Drachten en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop speelruimte, natuur en een fijne dorpssfeer – ideaal voor gezinnen én rustzoekers.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9223

Mapas de Google

Ver Houtigehage en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Houtigehage

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houtigehage

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houtigehage. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houtigehage
Año Inhabitantes
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houtigehage
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

91

Etiqueta C

78

Etiqueta A

62

Etiqueta G

58

Etiqueta D

39

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

13

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houtigehage
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.260

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Actividad empresarial en Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houtigehage
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houtigehage.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houtigehage

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer viviendas in Houtigehage

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.