Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkstad Makelaardij

Laurierveld 28

6336WR Hulsberg • Limburg

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.692

Galería de fotos

Laurierveld 28 Hulsberg
Foto 2

Descripción

Parkstad Makelaardij biedt u deze instapklare bungalow met energielabel A, zonnepanelen, carport én diepe garage aan in Hulsberg Op een rustige en geliefde locatie in Hulsberg ligt deze verrassend ruime bungalow met energielabel A, 2 slaapkamers, een diepe garage met werkruimte, carport én een uitstekende energievoorziening dankzij 20 zonnepanelen. De woning is volledig geschikt voor gelijkvloers wonen en biedt een fijne mix van comfort, duurzaamheid en praktische ruimtes. De woning beschikt over een royale zolder die kan worden omgetoverd tot twee comfortabele slaapkamers, een extra badkamer en eventueel een ruim dakterras/balkon. De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. Een speeltuin bevindt zich op slechts één minuut lopen – ideaal voor (klein)kinderen of jonge gezinnen. De fraai aangelegde tuin maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de centrale gang die toegang biedt tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld. Vanuit de centrale hal is ook de zolder met een vlizotrap bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. De moderne keuken, afzonderlijk van de woonkamer is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, keramische 4-pits kookplaat, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u uitzicht en toegang tot de ruime groene en zonnige achtertuin. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met volop bergruimte en plek voor een extra koelkast, wasmachine en droger. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche én ligbad. In de grootste slaapkamer is een airco geplaatst welke genoeg kracht heeft om het hele huis aangenaam te koelen of te verwarmen. Eerste verdieping: De woning beschikt over een royale zolder met extra vliering voor volop bergruimte. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Met de aanleg van een vaste trap zou deze verdieping kunnen worden omgetoverd tot twee comfortabele slaapkamers, een extra badkamer en eventueel een ruim dakterras/balkon. Buiten: - Een carport met een elektrische laadpaal, die ter overname wordt aangeboden — ideaal voor comfortabel en direct opladen aan huis. - Een diepe garage met mogelijkheid voor een extra toilet - Een achtergelegen werkruimte, toegankelijk vanuit de garage en de tuin. - Een ruime berging voor alle tuinspullen, planten en fietsen - Fraai aangelegde groene tuin Extra’s: Hardhouten kozijnen met dubbel glas 20 zonnepanelen, waarvan 10 uit 2023 en 10 circa 10 jaar oud De woning beschikt over drie zonnecollectoren; het systeem is momenteel uitgeschakeld en biedt mogelijkheden voor hergebruik na onderhoud. Royale zolder die kan worden omgetoverd tot twee comfortabele slaapkamers, een extra badkamer en eventueel een ruim dakterras/balkon In de zolder een vliering voor extra opbergruimte Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer Speeltuin op één minuut loopafstand Kortom: een comfortabele en duurzame woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt. Vraagprijs: €549.000 k.k. Aanvaarding: Per direct. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
584 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6336

Mapas de Google

Hulsberg en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hulsberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulsberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulsberg. En 2026 había 3.826 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

3.826

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulsberg
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.905
2023 3.905
2024 3.865
2025 3.835
2026 3.826

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulsberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.155 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 845 45-65: 1.025

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

580

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

3.385

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 181
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 545

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 20
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

478

Etiqueta C

439

Etiqueta B

210

Etiqueta F

183

Etiqueta A

164

Etiqueta G

155

Etiqueta E

87

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulsberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.200
2021 1.750 3.280
2022 1.340 3.070
2023 1.080 3.000
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Hulsberg (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulsberg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 4
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulsberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulsberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulsberg?

Hulsberg telt in 2026 ongeveer 3.826 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulsberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsberg?

In Hulsberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.

Meer viviendas in Hulsberg

Ver más viviendas en este lugar.