Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Bloemstraat 31

8271VW IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Bloemstraat 31 IJsselmuiden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Bloemstraat 31 in IJsselmuiden! Deze sfeervolle tussenwoning combineert comfort met een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, een open keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder heb je alles wat je nodig hebt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig, op een rustige locatie midden in het centrum van IJsselmuiden. Locatie/ligging: De woning is gelegen in het hart van IJsselmuiden. Hier woon je letterlijk met alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook voor sport en ontspanning zit je goed, met diverse sportvelden, speeltuinen en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar het station, waarmee je snel verbonden bent met Zwolle en de rest van de regio. Ook de historische binnenstad van Kampen ligt vlakbij: ideaal voor een middagje winkelen, een hapje eten of een wandeling langs de IJssel. Zo combineer je in de Bloemstraat de rust van een gemoedelijke woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang en toilet en loopt door naar de woonkamer. Dit is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je meteen kunt voorstellen hoe je ’s avonds op de bank ploft of gezellig samen aan tafel zit. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en voelt het hier prettig open. De indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek en een eethoek met zicht op de tuin te creëren. Vanuit het eetgedeelte heb je niet alleen een fijn uitzicht op het groen buiten, maar ook rechtstreeks contact met de open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en vormt het praktische en gezellige hart van het huis. Er is voldoende werkruimte om uitgebreid te koken en de vele kasten bieden genoeg opbergruimte voor servies, kookgerei en voorraad. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor je hier prettig werkt met alles binnen handbereik. Dankzij de open opzet blijf je bovendien altijd in verbinding met je eters aan tafel, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samengaan. Direct aansluitend vind je de bijkeuken, een plek die zorgt voor extra gemak en overzicht. Hier berg je eenvoudig je voorraad en keukenapparatuur op, maar ook de wasmachine en droger hebben er een praktische plek. Zelfs de schoenen krijgen hier hun eigen hoek, zodat de rest van het huis netjes en opgeruimd blijft. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal genoeg voor een bed en een kast, terwijl de derde slaapkamer zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruimtes zijn licht, overzichtelijk en goed in te delen, waardoor je er alle kanten mee op kunt. De badkamer is modern en praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. Er is een ruime inloopdouche en een toilet, en dankzij het strakke wastafelmeubel, de hoge kast en de spiegelkast is er volop opbergruimte voor al je spullen. Handdoeken hang je eenvoudig op de radiator zodat ze altijd lekker warm zijn. Een fijne ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier heb je volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt: van seizoensdecoratie tot koffers en sportmateriaal. Zo blijft de rest van de woning netjes en overzichtelijk. Tuin & berging: De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van bestrating en een strak stukje gras. Dit maakt de tuin praktisch in gebruik, maar toch groen en uitnodigend. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier al vroeg van de ochtendzon, terwijl er in de loop van de dag altijd wel een plek met zon of juist schaduw te vinden is. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt, is de royale houten overkapping achterin. Hier creëer je eenvoudig een tweede zithoek, perfect voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten als het weer wat wisselvalliger is. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes: een gezellige eethoek dichter bij de woning en een loungehoek onder de overkapping. Zo benut je de tuin optimaal, zowel voor ontspanning als voor etentjes met vrienden of familie. Achterin de tuin vind je bovendien een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De berging is deels ingericht als werkhoek, waardoor er naast opslag ook ruimte is om te klussen. Samen met de overkapping maakt dit de tuin veelzijdig en praktisch. Kortom: een fijne buitenruimte die weinig onderhoud vraagt, maar volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven, het hele jaar door.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.