Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Monnikenstraat 19

8271XK IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.434

Galería de fotos

Monnikenstraat 19 IJsselmuiden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in Oosterholt-Noord! Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne buurt? Deze stijlvol ingerichte tussenwoning ligt in een gezellig straatje in de populaire wijk Oosterholt-Noord. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin én energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De lichte woonkamer, open keuken en fijne sfeer maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt. Hier combineer je woonplezier met een praktische ligging, alles wat je zoekt! Ligging Deze tussenwoning is gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk: Oosterholt-Noord. Je woont hier in een rustige straat, omringd door speelplekken en veel groen. Winkels, sportverenigingen en scholen zijn allemaal dichtbij. Binnen een paar minuten fietsen sta je in de binnenstad van Kampen, bij het station of aan de IJssel voor een fijne wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving. Begane grond Je komt binnen via de entree met meterkast, modern zwevend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer heeft een warme uitstraling en een praktische trapkast, en de laminaatvloer loopt mooi door over deze verdieping. Aan de achterzijde vind je de open keuken in U-opstelling, modern en gezellig tegelijk, met een bar waar je lekker aan kunt zitten terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin én de eerste verdieping. 1e Verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een grote schuifdeurkast. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is een plaatje: rustgevende kleuren, een houtlook wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ligbad, een aparte douchehoek, een tweede toilet en een designradiator maken het een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een royale overloop met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is heerlijk licht dankzij het grote dakraam en ook hier vind je extra bergruimte. De lichte pvc-vloer geeft deze verdieping een frisse en moderne uitstraling. Tuin en berging De diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten is écht een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, heeft groene borders en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon, ideaal voor relaxen én ravotten. Achterin vind je een handige berging voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen, én een achterom voor extra gemak. Zet een loungebank neer, gooi de deur open en geniet van lange zomerdagen, spelende kids of gewoon even niks. Deze tuin is jouw eigen stukje buitenleven, midden in de wijk! Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning met ruimte, licht en een fijne ligging. Kom je snel kijken?

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.