Ir directamente al contenido
Logotipo de Herman Van As Makelaardij

Plasweg 5

8271CE IJsselmuiden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Genemuiden

Galería de fotos

Plasweg 5 IJsselmuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en royaal wonen aan de Plasweg 5 in IJsselmuiden Aan één van de populaire doorgaande wegen van IJsselmuiden, op korte afstand van het centrum, staat deze riante vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 186 m² op een royaal perceel van circa 851 m². De woning biedt een heerlijk vrij gevoel, uitstekende isolatie, energielabel A en een verrassend ruime indeling. Dankzij de grote ramen in zowel de woonkamer als de woonkeuken geniet u van een levendig en gezellig uitzicht over de straat en omgeving. Energiezuinig en degelijk gebouwd De woning is in 2002 gebouwd en vanaf de bouw volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie). Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ glas. Daarnaast is de cv-ketel in 2014 vernieuwd en zijn in 2024 maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst – een enorme plus voor de energierekening. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de royale hal met trapopgang. De ruime woonkamer biedt volop licht en een sfeervol uitzicht over de straat. Aangrenzend bevindt zich de riante woonkeuken, voorzien van vloerverwarming en een groot keukenblok met de benodigde inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en lang te tafelen. Praktisch is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen, logees of als werk-/speelkamer. Verder vindt u op de begane grond een ruime bijkeuken met wasruimte, extra toilet en toegang tot de grote schuur/garage. De schuur/garage heeft een oppervlakte van circa 46 m² en beschikt bovendien over een zolderverdieping: perfect voor hobby’s, opslag of werkruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Buitenleven Achter de woning is een heerlijke veranda/serre gerealiseerd, voorzien van glazen wanden en een tegelvloer. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De tuin biedt volop ruimte voor groen, spelen of extra zitplekken. Er is tevens een kas aanwezig; deze kan desgewenst door verkoper worden verwijderd wanneer u de tuin anders wilt indelen. Op het eigen terrein is ruimschoots plek om meerdere auto’s te parkeren — ideaal voor gezinnen, bezoekers of voor wie extra werkruimte of hobbyvoertuigen heeft. Locatie De woning ligt nabij supermarkten, scholen en diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en het gezinsleven moeiteloos georganiseerd worden. Uitvalswegen richting o.a. Kampen, Zwolle en de N50 zijn snel bereikbaar. Ook de historische binnenstad van Kampen én het treinstation zijn binnen korte tijd per fiets te bereiken, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor zowel forenzen als gezinnen. Kortom Een degelijk gebouwde, energiezuinige en uitzonderlijk ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, grote garage/schuur, royale parkeergelegenheid op eigen terrein, veranda en volop leefruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor wie comfortabel en royaal wil wonen op een geliefde locatie in IJsselmuiden. Perceel ca. 851 m² Woonopp.ca. 186 m² Inhoud ca. 828 m³ Bouwjaar: 2002 Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
853 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
340 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2014)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.