Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Ringmus 1

8271HG IJsselmuiden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en IJsselmuiden

Galería de fotos

Ringmus 1 IJsselmuiden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ringmus 1 is zo’n 2-onder-1-kapwoning die je blijft verrassen. Met circa 139 m² woonoppervlakte en zes slaapkamers, waarvan één slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond, biedt deze woning een indeling die meebeweegt met elke levensfase. De woning voelt overzichtelijk en logisch ingedeeld aan, met duidelijke leefruimtes en praktische extra’s zoals meerdere bergingen, een carport en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Gelegen in een rustige woonwijk van IJsselmuiden is dit een huis dat prettig woont, nu én in de toekomst. Ligging: Ringmus 1 ligt in een rustige woonwijk in IJsselmuiden, met alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. De supermarkt en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het station van Kampen is eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie graag praktisch woont met goede verbindingen. Daarnaast ligt ook de binnenstad van Kampen op korte afstand, net als diverse uitvalswegen richting de regio. Een fijne, overzichtelijke woonomgeving waar wonen comfortabel en logisch aanvoelt, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanaf hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. De zithoek en het eetgedeelte sluiten mooi op elkaar aan, met volop ruimte voor een grote eettafel en prettig zicht op de tuin. De keuken ligt om de hoek van de woonkamer en staat open in verbinding met de leefruimte. Dat houdt het contact met de eettafel vanzelfsprekend en maakt de doorgang lekker ruim. Tegelijkertijd ligt de keuken net uit het directe zicht, waardoor je hier ook even rustig je ding kunt doen. Een fijne mix van open en geborgen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Deze ruimte vormt bovendien de praktische schakel naar de slaapkamer op de begane grond. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een badkamer op dezelfde verdieping. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet en beschikt over vloerverwarming in de doucheruimte. Dat maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen, nu én later. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamer. Elke slaapkamer is prettig van formaat en heeft een fijne lichtinval. De tweede badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Een fijne, complete verdieping waar alles logisch samenkomt en volop ruimte biedt voor dagelijks wonen. 2e verdieping: De tweede verdieping maakt deze woning écht af. Ook hier bevinden zich extra slaapkamers, waarmee het totaal uitkomt op maar liefst zes slaapkamers. Op de overloop is een extra wastafel aanwezig en onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gerealiseerd. Daarnaast is er ook een vliering aanwezig, ideaal als extra opbergruimte en perfect voor het netjes uit het zicht houden van seizoensspullen. Tuin & berging: De achtertuin ligt op het oosten en is praktisch ingericht. De tuin is volledig betegeld, wat ’m onderhoudsvriendelijk maakt en tegelijk volop ruimte biedt om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar je eenvoudig een fijne zitplek creëert. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. Een overzichtelijke buitenruimte die prettig aansluit op het dagelijkse wooncomfort. Ook aan de voorzijde is het praktisch geregeld. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een oprit met carport om de auto te parkeren. Daarnaast is er toegang tot de berging naast de voordeur, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je graag direct bij binnenkomst bij de hand hebt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.