Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Kievitstraat 36

1452XD Ilpendam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Kievitstraat 36 Ilpendam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar jouw nieuwe stek buiten de stadsdrukte, maar toch dichtbij de stad? Plan direct online een bezichtiging via onze website! LET OP: dit is een bieden vanaf prijs van €750.000,- k.k. JOUW DROOMHUIS IN EEN RUSTIGE, MAKKELIJK TE BEREIKEN, LANDELIJKE OMGEVING Stel je voor: je stapt uit je bed terwijl de zon opkomt, er is ruimte om te ademen en je creativiteit de vrije loop te laten. Welkom in deze fraaie vrijstaande woning in het gezellige Ilpendam – een ideale mix tussen het ontspannen landelijke leven én de nabijheid van Amsterdam en Purmerend. Perfect voor jonge avonturiers, starters en gezinnen die even willen ontsnappen aan de stadsdrukte zonder alle voordelen van urban living helemaal adé te zeggen. Met moderne upgrades, een slimme indeling en een royaal perceel van 485 m² heb jij de ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt. HOOGTEPUNTEN DIE JE ZONDER ZOEKEN ZULT VINDEN: • Volledig vrijstaand wonen met je eigen inpandige garage: privacy en comfort verzekerd. • Een extra kamer op de begane grond: ideaal als kantoor, creatieve studio of logeerkamer. • Een strakke, open keuken met alle moderne snufjes: perfect voor gezellige etentjes en inspirerende kookavonden. • Drie slaapruimtes op de bovenverdieping voor jouw persoonlijke plekje of om samen met vrienden te delen en een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. • Een indrukwekkend perceel van 485 m² met berging en veranda: denk aan een relaxte tuinparty, barbecue-avonden of simpelweg genieten van je eigen stukje natuur. • Eigen parkeerplek (2 auto's) en extra opbergruimte: praktisch en zorgeloos. • Energielabel is eenvoudig naar een C-label te brengen (onze makelaar vertelt je er alles over) BRUG TUSSEN STAD EN NATUUR Word wakker met het zachte geluid van vogels en geniet van een rustige oase, terwijl Amsterdam en Purmerend nog maar een korte rit verwijderd zijn. Deze woning biedt het beste van beide werelden: de energie van de stad én de rust van het platteland. De ruime, lichte hal geeft je meteen dat warme welkom, en de moderne afwerking in natuurlijke tinten zorgt voor een ontspannen sfeer. Op de begane grond vind je niet alleen een royale woonruimte, maar ook een multifunctionele kamer die je helemaal kunt invullen – of het nu gaat om een chill thuiskantoor, een creatieve atelier of een extra slaapkamer. De comfortabele vloerverwarming maakt het extra behaaglijk. De open keuken is echt een eyecatcher; modern en compleet uitgerust, klaar om jouw kookkunsten en gezellige diners tot leven te brengen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven je een mooi uitzicht op de tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een slaap-/hobbykamer die je de kans bieden om elke kamer naar jouw stijl in te richten. Of je nu kiest voor een master suite met veel opbergruimte of voor gezellige, knusse kamers voor vrienden of kinderen – hier heeft iedereen een eigen plekje. De badkamer met zijraam is netjes en v.v. wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. Buiten op jouw eigen 485 m² is de tijd van de beperkingen voorbij. Organiseer zomerse barbecue's onder de veranda, speel een potje voetbal in de tuin of chill gewoon in je eigen groene paradijs. Extra bergruimte en een dubbele veranda maken deze buitenruimte extra veelzijdig. De locatie? Simpelweg top! In Ilpendam geniet je van een gemeenschap waar mensen elkaar nog groeten en het leven daadwerkelijk wordt beleefd. Tegelijkertijd ben je binnen no-time (ca. 10 minuten) in Amsterdam of Purmerend voor werk, studie of een avondje uit. Ook voor natuurliefhebbers is deze omgeving perfect, met talloze wandelroutes, watersportmogelijkheden en groene oases om je energie weer op te laden. Dus, ben jij klaar om jouw stadsleven in te ruilen voor ruimte, comfort en een beetje luxe aan de rand van alles wat je bekend is? Dit is hét huis voor jou! Bezoek onze website en plan vandaag nog je bezichtiging. Je nieuwe leven wacht op je!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1452

Mapas de Google

Mapa de Ilpendam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ilpendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ilpendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ilpendam. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ilpendam
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ilpendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

261

Etiqueta A

124

Etiqueta B

124

Etiqueta D

102

Etiqueta G

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ilpendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ilpendam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ilpendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ilpendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Ilpendam

Ver más viviendas en este lugar.