Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Monnickendammerrijweg 25

1452PL Ilpendam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Monnickendammerrijweg 25 Ilpendam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van euro 750.000,- k.k. WAAR RUST EN STADSE VOORZIENINGEN ELKAAR ONTMOETEN – JOUW NIEUWE HAVEN IN ILPENDAM! Welkom aan de Monnickendammerrijweg in het schilderachtige Ilpendam! Deze prachtige vrijstaande woning heeft alles waar je naar op zoek bent. Wonen naast de rustgevende Ringvaart en genieten van landelijke uitzichten, maar toch binnen no-time in de bruisende steden Amsterdam of Purmerend… Dít is het beste van beide werelden. Deze parel is ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of iedereen die verlangt naar een perfecte balans tussen ruimte, ontspanning en stedelijke gemakken. Oh, en wist je dat de woning voorzien is van haar eigen B&B én een energielabel B? Zet je dromen om in actie, want dit is wonen op zijn best! HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG - Vrijstaande woning met B&B-functie – Kansen ten overvloede voor wie droomt van een onderneming aan huis. - Ligging aan vaarwater (Ringvaart) – Voor de bootliefhebbers: vaar binnen enkele minuten naar de mooiste plekjes. - Adembenemend landelijk uitzicht – Geniet elke dag van verre uitzichten vol natuur en rust. - Privé parkeren op eigen terrein – Makkelijk en zonder gedoe; altijd een parkeerplek aan huis. - Duurzaam, energielabel B – Comfortabel wonen met lage energiekosten! - Ruimtelijke indeling met 3 slaapkamers – Perfect voor gezinnen óf een combinatie van wonen en werken. EEN WARME WELKOMST AAN DE MONNICKENDAMMERRIJWEG Stel je voor: je rijdt over een pittoreske dijkweg en je rijdt zo je eigen pad op, om vervolgens je auto met gemak voor de deur te parkeren. Voor je doemt een vrijstaand huis op – karakteristiek, stijlvol en perfect onderhouden. Het plattelandsgevoel omarmt je meteen, terwijl de Ringvaart naast het huis zacht kabbelend zijn uitnodiging uitspreekt. Binnen wacht een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook een warme, uitnodigende sfeer ademt. De begane grond opent zich met een fijne entree/hal en een lichte woonkamer met grote raampartijen, die een overweldigend uitzicht geven over het omringende groen. Zie je jezelf al zitten bij de knusse zithoek, met een kop dampende koffie in je hand, terwijl de zon een warme gloed over de houten vloer werpt? Een open keuken met moderne apparatuur zorgt ervoor dat je ondertussen moeiteloos heerlijke maaltijden bereidt. De perfecte combinatie van functionaliteit en charme. Een extra bonus van deze woning? Het feit dat de voormalige garage is ingericht als Bed & Breakfast. Hier kun je niet alleen wonen, maar ook gasten ontvangen die hunkeren naar de unieke sfeer van Ilpendam. Hoe geweldig is dat — je eigen onderneming starten vanuit het comfort van je eigen huis? De B&B heeft een eigen entree, verzorgde badkamer, slaap-/woonkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als verlengstuk van de woning (slapen en badkamer op BG - levensloopbestendig). Buiten is de tuin met uitzicht adembenemend. Grenzend aan de rustige Ringvaart is dit dé plek waar je als het ware de drukte van de dag van je af laat glijden. De geur van frisse lucht, vogels die kwetteren, en water dat zachtjes klotst onder een boot die langsglijdt… hier krijgt je ziel ruimte om adem te halen. Met een mooi terras en groene borders voelt het als een privé-oase, ideaal voor zwoele zomeravonden of een ontspannen zondagmiddag. Heb je een boot? Je kunt die gewoon aanmeren aan je eigen steiger. De eerste verdieping telt twee gezellige slaapkamers die allemaal een warme en knusse uitstraling hebben. Perfect voor een gezin met kinderen, maar ook ideaal als werkkamer(s) of logeerruimte. De badkamer is modern en fraai afgewerkt, een plek waar je zonder moeite kunt ontspannen na een lange dag. Wat deze woning helemaal afmaakt, is dat je woont in het sfeervolle dorp Ilpendam. Hier proef je de gezelligheid van een hechte gemeenschap met leuke buurtwinkels en scholen, en ervaar je tegelijkertijd ultieme rust. En toch, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam of Purmerend. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een volwaardige levensstijl. Waar wacht je nog op? Kom langs en ervaar het zelf. IN EEN NOTENDOP DE TROEVEN VAN DIT HUIS Met zoveel moois kunnen we bijna niet ophouden met opsommen, maar vooruit, nog één keer: - Vrijstaand wonen met eigen onderneming (B&B-optie). - Nachtrust verzekerd met de natuur aan je voeten, water kabbelend langs de Ringvaart. - In de tuin: vogels, zonsondergangen en een bootje binnen handbereik. - 365 dagen landelijk uitzicht – je raam als schilderij. - Binnen no-time in Amsterdam, zonder chaos. - Duurzaam en slim gebouwd met energielabel B voor een comfortabele toekomst. Prikkel al je zintuigen, ervaar zelf wat woorden niet kunnen beschrijven en kom langs. Interesse? Plan direct een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1452

Mapas de Google

Mapa de Ilpendam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ilpendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ilpendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ilpendam. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ilpendam
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ilpendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

261

Etiqueta A

124

Etiqueta B

124

Etiqueta D

102

Etiqueta G

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ilpendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ilpendam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ilpendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ilpendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Ilpendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.