Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Watersnip 7

1452VA Ilpendam • Noord-Holland

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.453

Galería de fotos

Watersnip 7 Ilpendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de mooiste plekjes in het pittoreske Ilpendam, aan het water met uitzicht over de weilanden. Zoek je een thuis waar plek is voor het hele gezin? Dan is Watersnip 7 precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een royale tuin en circa 119 m² woonoppervlakte biedt deze woning alles voor heerlijk ruimtelijk wonen. Hier geniet je van de rust en natuur van Waterland, terwijl Amsterdam en Purmerend verrassend dichtbij zijn. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, die doorloopt naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Hier vind je moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin van ca. 77 m², aan het water en met achterom. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken; zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming en een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen en een aansluiting voor een wastafel. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers: één met dakkapel en één met kunststof dakraam. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging aan het water kijk je uit over de uitgestrekte weilanden, terwijl je toch volop privacy ervaart. De tuin beschikt over een praktische houten schuur met overkapping en een gezellige veranda waar je het hele jaar door kunt zitten. Met de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Omgeving De ligging van deze woning is uniek: aan de rand van Ilpendam, direct aan de ringvaart en met vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je van alles wat Waterland te bieden heeft – zwemmen, vissen of varen, of eindeloos wandelen en fietsen door het groene landschap. Het dorp zelf heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, dorpswinkel, café/restaurant en een actief dorpshuis waar het hele jaar door activiteiten plaatsvinden. Daarnaast ben je verrassend snel in de stad: de bus brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam-Noord of Purmerend. Landelijk wonen, pal naast de hoofdstad. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt! Bijzonderheden - Hoekwoning (1985) op 206 m² eigen grond - Woonoppervlakte 119 m² - Vier slaapkamers - Royale achtertuin van ca. 77 m², aan het water - Energielabel C (geldig t/m 2032). Sinds het opstellen van dit label zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het energielabel naar verwachting verbeterd zal zijn - CV-ketel Vaillant (2019, eigendom) - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas - Voorzien van zonnepanelen - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Het schilderwerk is uitgevoerd in 2020 - De uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 2001 - Perfecte verbinding naar de Noord/Zuidlijn Een fantastische gezinswoning op een unieke plek in Waterland. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1452

Mapas de Google

Mapa de Ilpendam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ilpendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ilpendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ilpendam. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ilpendam
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ilpendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

261

Etiqueta A

124

Etiqueta B

124

Etiqueta D

102

Etiqueta G

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ilpendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ilpendam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ilpendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ilpendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Ilpendam

Ver más viviendas en este lugar.