Ir directamente al contenido
Logotipo de LiNDA Makelaardij

de Hoeve 28

3471DE Kamerik • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woerden

Galería de fotos

de Hoeve 28 Kamerik
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Deze uitgebouwde eengezinswoning is goed onderhouden en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, twee dakkapellen, een berging en een diepe tuin met gezellige overkapping. De lichte woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. In de tuin is het gegarandeerd genieten en in de berging aan de voorzijde stal je je fietsen en spullen. Boven vind je maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zie jij jezelf hier al wonen? Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; landelijk, maar centraal gelegen midden in het Groene Hart van Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Amsterdam en Utrecht zijn op circa 25 auto minuten te bereiken. De dichtbij gelegen NS stations zijn te vinden in Woerden en Breukelen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij Het Oortjespad, de Nieuwkoopse-, Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: De auto parkeer je op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en via de voordeur kom je de hal binnen. Direct naast de voordeur zit de toegang tot de berging, die is uitgerust met elektra, water en verwarming. Vanuit de berging loop je ook zo door naar de hal. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet, de meterkast, de vaste trap naar de bovenverdieping en de deur naar de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, en via een deur bereik je de achtertuin. De brede woonkamer is strak gestuct en voorzien van een hardhouten vloer. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden met leuk uitzicht over de straat. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de volgende apparatuur: - 4-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser (2022) - Koelkast met vriesvak 1e Verdieping Op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping, de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van een: - Ligbad - Douche - Wastafelmeubel - Tweede toilet - Handdoekenradiator 2e Verdieping De overloop op de tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een gedeelte dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel en extra bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers te vinden, beide met een dakkapel met kunststof kozijnen. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: In de verzorgde en brede achtertuin kun je genieten van de zon en barbecueën tot in de late uurtjes! De tuin is gelegen op het zonnige westen en ingericht met sierstraatwerk, kunstgras en een gezellige overkapping. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca 129 m² - Berging: ca 10 m² - Perceel: 152 m² - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen met dubbelglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd 2021 - Dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Parkeergelegenheid op eigen terrein - HR CV-ketel 2018 - Kindvriendelijke ligging met het park om de hoek - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze leuke uitgebouwde eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3471

Mapas de Google

Mapa de Kamerik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamerik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamerik. En 2025 había 3.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

3.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamerik
Año Inhabitantes
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamerik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

481

Etiqueta A

365

Etiqueta B

243

Etiqueta G

154

Etiqueta D

129

Etiqueta F

108

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamerik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamerik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamerik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamerik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Kamerik

Ver más viviendas en este lugar.