Ir directamente al contenido
Logotipo de Rien Treur Makelaardij

Overzicht 21

3471ED Kamerik • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Harmelen

Galería de fotos

Overzicht 21 Kamerik
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke straat in Kamerik. In een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat aan de Overzicht 21 in Kamerik staat deze instapklare tussenwoning met sfeervol vlonderterras in de voortuin en een zonnige tuin op het westen. De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een bijkeuken. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Dankzij de diepe voortuin, de goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving en de ligging nabij het dorpscentrum is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. Kamerik behoort tot de gemeente Woerden en ligt midden in het Groene Hart. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, een sporthal, medische faciliteiten, diverse winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere de Nieuwkoopse Plassen, de Meije en kinderboerderij Het Oortjespad dichtbij. Grote steden als Utrecht en Amsterdam (Schiphol) zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar, terwijl het NS-station Woerden op slechts 1,5 km fietsafstand ligt. Entree U parkeert uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen voor de woning en loopt via de diepe, gezellig ingerichte voortuin naar de voordeur. Hier komt u binnen in de hal met toegang tot de berging/bijkeuken, het toilet met fontein, de meterkast, garderobe en de woonkamer. Woonkamer & keuken De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel. Dankzij de glazen achtergevel valt er veel natuurlijk licht naar binnen en loopt u via de deur direct de tuin in. De open trap naar de eerste verdieping is fraai in de woonkamer geïntegreerd. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, in L-opstelling, en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser, spoelbak en greeploze kasten. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin. Via de hal bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, kastruimte en aanrechtblad. Vanuit hier is er toegang tot de voortuin. Boven deze ruimte bevindt zich een vliering, welke via een luik bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en heeft een open doorgang naar een apart slaapvertrek. Dit extra vertrek, voorzien van een dakraam, is gelegen boven de entree en een deel van de bijkeuken. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche-badcombinatie, wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met bergruimte en cv-ketelopstelling en een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer loopt over de volledige diepte van de woning, is voorzien van twee Velux-dakramen en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De diepe voortuin ligt op het oosten en is kindvriendelijk ingericht. Dankzij de ligging in een autoluwe straat kunnen kinderen hier veilig spelen, onder andere op het aanwezige speeltoestel, terwijl u zelf geniet op het houten vlonderterras. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van kleurrijke beplanting in de borders. De achtertuin ligt op het westen en is in dezelfde stijl ingericht als de voortuin. Ook hier vindt u een houten vlonder bij de achtergevel, waar u onder het zonnescherm heerlijk kunt ontspannen of samen eten aan de buitentafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Via de achterom bereikt u de Overzicht, waar u eveneens kunt parkeren. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met glazen achtergevel en toegang tot de tuin • Moderne keuken in L-opstelling met complete inbouwapparatuur • Badkamer met douche-badcombinatie, wastafelmeubel en toilet • Zolderverdieping met ruime slaapkamer en extra bergruimte • Sfeervolle voortuin met vlonderterras en speeltoestel • Zonnige achtertuin op het westen, in dezelfde stijl als de voortuin, met achterom, zonwering en vlonder • Begane grond en verdiepingen voorzien van laminaatvloer • Bijkeuken voorzien van plavuizen vloer • Voorzien van zonneschermen aan de achtergevel (beneden en boven) • Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat met goede parkeermogelijkheden DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
403 m³
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3471

Mapas de Google

Mapa de Kamerik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamerik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamerik. En 2025 había 3.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

3.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamerik
Año Inhabitantes
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamerik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

481

Etiqueta A

365

Etiqueta B

243

Etiqueta G

154

Etiqueta D

129

Etiqueta F

108

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamerik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamerik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamerik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamerik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Kamerik

Ver más viviendas en este lugar.