Inhabitantes
775
Último año: 2025
Lekkade 43
2961AG Kinderdijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 4.477
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of this house description in Dutch. The user wants it split into two paragraphs, each with a maximum of 300 words total. Let me start by identifying the key elements from the JSON provided. First, the address is Lekkade 43 Kinderdijk. That's important to include as context. The house is a dijkhuisje, which I think is a type of cottage near the dikes. The description mentions charm, good maintenance, and views over the river. There are two levels: ground floor (onderhuis) with a large living kitchen, bathroom, toilet, and storage. First floor has a bedroom with a cathedral ceiling, another room used as an atelier, and a toilet. The garden is spacious with a garage and solar panels on the roof. I need to structure this into two paragraphs. The first paragraph could focus on the location, exterior features, and the layout of the ground floor. Mentioning the views from the living room, the garage, and solar panels. The second paragraph should cover the first floor with the bedroom and atelier, plus surrounding amenities like proximity to shops, schools, public transport, sports facilities, and the nearby pont access to Krimpen aan de Lek. I need to check word count. The example response is around 250 words. Let me ensure not to exceed that and keep it within two paragraphs. Also, avoid any markdown, bullets, emojis, just plain text with line breaks. No headers or lists. Make sure to use only the information given, no extra details. Lekkade 43 Kinderdijk is een charmant onderhouden dijkhuisje met vrij uitzicht over de rivier. Het biedt een sfeervolle woonomgeving, gecombineerd met comfort en authentieke stijl. Op dijkniveau ligt een woonkamer met zicht over de rivier en toegang naar het terras. Het onderhuis bevat een ruime woonkeuken
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 101 m²
- Contenido
- 275 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Kinderdijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kinderdijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kinderdijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kinderdijk. En 2025 había 775 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.
Promedio WOZ
EUR 347.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
19
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 790 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 775 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 110
0-15: 125
15-25: 100
25-45: 200
45-65: 230
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
320
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
685
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
60
Appartementen
34
Tussenwoningen
160
Vrijstaande woningen
56
Twee-onder-één-kap woningen
39
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
81
Etiqueta F
79
Etiqueta A
46
Etiqueta E
41
Etiqueta C
38
Etiqueta B
36
Etiqueta D
32
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.890 |
| 2021 | 1.260 | 2.970 |
| 2022 | 1.000 | 2.750 |
| 2023 | 810 | 2.510 |
| 2024 | 800 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.400
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.020
Koopwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.590
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Kinderdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kinderdijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kinderdijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kinderdijk?
Kinderdijk telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kinderdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kinderdijk?
In Kinderdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
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Veerdam 25
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