Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Couwervestraat 5

4416BD Kruiningen • Zeeland

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 3.027

Galería de fotos

Couwervestraat 5 Kruiningen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en ruim opgezette woonwijk van Kruiningen staat deze royale vrijstaande woning met garage, grote oprit en een prachtige, diepe tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m² biedt deze woning volop leefruimte voor een gezin dat houdt van comfort, licht en ruimte. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een moderne afwerking en beschikt over een fraai uitzicht aan de achterzijde. Begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit en de verzorgde voortuin op. Via de entree betreed je de ruime, open hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De lichte wanden in combinatie met de houten vloer geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. De zithoek aan de achterzijde is ruim opgezet, terwijl de achterzijde directe toegang biedt tot het terras. De woonruimte biedt bovendien ruimte voor een gezellige eettafel bij het raam, met uitzicht over de tuin. De moderne keuken bereikbaar vanuit de woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met donker werkblad en een barzitje. Hier is het heerlijk koken dankzij de diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken welke voorheen diende als garage. Ideaal te gebruiken als wasruimte of extra opbergruimte. Tevens is er toegang tot de voortuin. Deze ruimte is optioneel ook weer om te bouwen als garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim bemeten en beschikt over een grote raampartij met zicht op de tuin. De en-suite badkamer is voorzien van luxe en modern ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Door deze indeling is de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping een aparte wastafel en toilet beschikbaar. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een balkon dat een fraai uitzicht biedt over de tuin en omgeving. Er is een derde kamer aanwezig zonder raam. Hier zou een vierde slaapkamer kunnen worden gecreëerd. Tuin De achtertuin is royaal en fraai aangelegd met een groot terras, sierbestrating en een breed gazon. Dankzij de ligging en beplanting biedt de tuin veel privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor een zithoek, speeltoestellen of om te tuinieren. Aan de woning grenst een ruim terras met voldoende plek voor een grote eettafel. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s. De aangebouwde schuur biedt genoeg ruimte voor al uw tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 221 m² • Royale vrijstaande woning • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Slaapkamer en luxe badkamer met ligbad en stoomdouche cabine op begane grond • Vier ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot vijf slaapkamers. • Gehele begane grond voorzien van elektrische rolluiken • Balkon met vrij uitzicht • Ruime, zonnige tuin met veel privacy • Oprit met plaats voor meerdere auto’s • Rustige ligging in een nette woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen • Woning is voorzien van 2x ca. 4 meter elektrische zonneschermen Couwervestraat 5 is een prachtige, ruime en instapklare woning die alles biedt wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. Hier geniet je van rust, ruimte en kwaliteit in een prettige woonomgeving in het hart van Kruiningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
992 m²
Contenido
804 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
501 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.