Inhabitantes
957
Último año: 2026
Klaasvelderweg 23
6295AG Lemiers • Limburg
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 2.227
Galería de fotos
Descripción
Aan de Klaasvelderweg 23 in Lemiers staat een ruime en karakteristieke gezinswoning met volop potentie en mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 201m² biedt deze woning u een lichte en open woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, een multi-inzetbaar souterrain en een zonnige achtertuin met tuinkamer en meerdere bergingen. De combinatie van authentieke details en praktische ruimtes maakt dit huis tot een bijzonder geheel. Een kans die u zeker niet wilt missen als u zoekt naar ruimte, karakter en mogelijkheden op een prachtige locatie. In het pittoreske Lemiers, gelegen in het uiterste puntje van Limburg, woont u in een dorp waar rust en gemoedelijkheid centraal staan. Op korte afstand vindt u supermarkten, basisscholen en sportverenigingen, terwijl ook middelbare scholen en uitgebreide voorzieningen in het nabijgelegen Vaals en Kerkrade goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer brengt u eenvoudig naar omliggende steden en met de auto bereikt u binnen korte tijd zowel Maastricht als Aken. De combinatie van landelijke charme en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Entree: De entree aan de straatzijde leidt via de voortuin naar de voordeur, waar u binnenkomt in een ruime hal. Hier treft u een praktische indeling met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar het souterrain. Er is bovendien ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, zodat u deze plek naar wens kunt inrichten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in deze hal, wat de woning een overzichtelijke structuur geeft. Woonkamer: Een royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er overvloedig licht naar binnen en ontstaat een open en uitnodigende sfeer. De ruimte is flexibel in te delen, met volop mogelijkheden voor zowel een zithoek als een eethoek. Authentieke elementen zoals een schouw en ornamenten aan het plafond geven de woonkamer extra karakter, waardoor het een warme plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Extra kamer: Een veelzijdige extra kamer grenst direct aan de woonkamer en verbindt deze met de keuken. De ingebouwde kastruimtes langs de wanden maken de ruimte bijzonder praktisch. Dit vertrek is ideaal te gebruiken als werkplek, bibliotheek of speelhoek, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Keuken: De keuken aan de achterzijde van de woning is royaal opgezet en voorzien van een L-vormig aanrechtblad met gasfornuis, ingebouwde oven en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak, vaatwasser en koelkast. Er is veel opbergruimte en vanuit hier is de achtertuin toegankelijk. Hoewel de keuken in nette staat verkeert, biedt modernisering mogelijkheden om deze naar een eigentijdse smaak te brengen. Berging: Een handige berging, bereikbaar vanuit de keuken, zorgt voor extra opslagruimte. Of het nu gaat om voorraad, huishoudelijke spullen of tuingereedschap: deze berging is multifunctioneel. Vanuit hier heeft u tevens direct toegang tot de tuin. Souterrain: Vanuit de hal is het souterrain te bereiken. Deze verdieping telt meerdere ruimtes en is daardoor bijzonder veelzijdig. U kunt denken aan een werkplaats, fitnessruimte, speelkamer of extra opslag. Met een beetje creativiteit maakt u van deze verdieping een waardevolle uitbreiding van de woonruimte. Eerste verdieping 1e verdieping: Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en de badkamer aantreft. Deze etage biedt een overzichtelijke indeling en volop mogelijkheden voor gezinsleden of gasten. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. Beide kamers zijn groot genoeg voor een bed en bureau of extra kastruimte. Dankzij de goede lichtinval zijn de kamers ook uitermate geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over een praktische inloopkast, wat extra gemak biedt. Badkamer: Een goed afgewerkte badkamer ligt aan de hal. De ruimte is deels betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. Hoewel de badkamer functioneel en in goede staat is, kan deze naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Tweede verdieping 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog een extra slaapkamer aanwezig is. Deze verdieping biedt veel privacy en is daarmee ideaal als ouder- of tienerkamer. Slaapkamer: De slaapkamer is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau of opbergmeubel. Dankzij de prettige lichtinval en de flexibele indeling is deze verdieping ook geschikt als hobbyruimte of logeerkamer. Tuin Buitenruimte: Een riante achtertuin vormt een heerlijke buitenruimte, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de berging. De tuin is deels bestraat en onderhoudsarm ingericht, maar biedt dankzij het aanwezige groen ook een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u volop genieten van de zon, mede door de gunstige ligging. Een vijver en diverse zithoeken maken dit een prettige plek om te vertoeven. Daarnaast is er een moderne tuinkamer met airco aanwezig, ideaal in te richten als kantoor of ontspanningsruimte. Achterin de tuin vindt u bovendien een berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden 12 zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2023 C.v. ketel (eigendom), geplaatst in 2023 Dak is geheel vernieuwd in 2010 Ruime en karakteristieke gezinswoning met veel potentie Totale woonoppervlakte van 201 m² Lichte, open woonkamer met authentieke details Extra kamer met ingebouwde kasten, ideaal als werkkamer Royale keuken met toegang tot de tuin Handige berging binnen en meerdere bergingen buiten Drie ruime slaapkamers, verdeeld over eerste en tweede verdieping Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet Multi-inzetbaar souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden Riante en zonnige achtertuin met tuinkamer en vijver Goede ligging in het pittoreske Lemiers, nabij voorzieningen en uitvalswegen
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Contenido
- 945 m³
- Otra zona interior
- 66 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1921
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel uit 2023, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-09-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Características adicionales
- Airconditioning en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Lemiers
Explora Lemiers y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemiers
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemiers. En 2026 había 957 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 291.016.
Promedio WOZ
EUR 291.016
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.437
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
35
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 813 |
| 2022 | 838 |
| 2023 | 836 |
| 2024 | 833 |
| 2025 | 820 |
| 2026 | 957 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.983 |
| 2022 | EUR 232.229 |
| 2023 | EUR 268.256 |
| 2024 | EUR 267.655 |
| 2025 | EUR 291.016 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 223
0-15: 135
15-25: 112
25-45: 247
45-65: 266
Nivel académico
Hoger
155
Praktisch
180
Middelbaar
210
Origen de los residentes (2025)
Europa
290
Nederland
472
Buiten Europa
61
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
79
Appartementen
102
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
77
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
128
1970 tot 1980
48
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
17
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
76
Etiqueta C
68
Etiqueta F
65
Etiqueta A
63
Etiqueta D
60
Etiqueta E
39
Etiqueta B
31
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 2.802 |
| 2021 | 1.770 | 2.900 |
| 2022 | 1.448 | 2.788 |
| 2023 | 1.122 | 2.668 |
| 2024 | 1.116 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.211 • Electricidad: 2.856
Huurwoning
Gas: 919 • Electricidad: 1.929
Koopwoning
Gas: 1.258 • Electricidad: 3.178
Appartement
Gas: 775 • Electricidad: 1.768
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.516 • Electricidad: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.072 • Electricidad: 2.529
Actividad empresarial en Lemiers (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
17
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemiers.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemiers
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lemiers?
Lemiers telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemiers?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?
In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.
Meer viviendas in Lemiers
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Holset 59
6295ND Lemiers
€ 670.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
van Thimusstraat 5
6295AA Lemiers
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Holset 57
6295ND Lemiers
€ 655.000 k.k.
€ 2.169/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 302 m²
- Área del lote
- 1961 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Berensbergstraat 12
6295AE Lemiers
€ 285.000 k.k.
€ 2.545/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oud Lemiers 10
6295AT Lemiers
€ 2.300.000 k.k.
€ 4.056/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 567 m²
- Área del lote
- 34070 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Lemiers-Rijksweg 69
6295AL Lemiers
€ 259.000 k.k.
€ 1.703/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
van Thimusstraat 3
6295AA Lemiers
€ 270.000 k.k.
€ 2.231/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
