Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan20 Makelaars

van Thimusstraat 5

6295AA Lemiers • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vaals

Galería de fotos

van Thimusstraat 5 Lemiers
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en landelijke woonomgeving in Lemiers staat deze recent (2021) gemoderniseerde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage. Een instapklare woning waar comfort, kwaliteit en sfeer perfect samenkomen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De afwerking zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Interesse in deze woning? Stuur een mail naar en we plannen graag een bezichtiging voor je in. Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en bieden directe toegang tot de tuin. De luxe open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combioven. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, wat het geheel bijzonder praktisch en prettig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van 16,2 m² is voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer meet 12 m² en beschikt eveneens over een ruime inbouwkast. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer (ca. 4,6 m²) is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met HR-combiketel en een volwaardige vierde slaapkamer van circa 12 m², voorzien van een dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Desgewenst kan de wasmachine-aansluiting ook in de garage of op de overloop worden gerealiseerd. Extern De fraai aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven, geheel omsloten met volop privacy. Fijne overkapping met verlichting. Vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaalpoort. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit. Echter is er in de straat ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar 1971 - Aantal slaapkamers 4 - Energielabel C - Medio 2021 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd waaronder leidingen, elektra, vloeren incl. vloerverwarming op de begane grond. Keuken en sanitair. Alle kozijnen. De tuin en overkapping. - Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++beglazing. - Deels voorzien van rolluiken - Aanvaarding in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6295

Mapas de Google

Ubicación de Lemiers

Explora Lemiers y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemiers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemiers. En 2026 había 957 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 291.016.

Inhabitantes

957

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 291.016

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.437

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemiers
Año Inhabitantes
2021 813
2022 838
2023 836
2024 833
2025 820
2026 957

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemiers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.983
2022 EUR 232.229
2023 EUR 268.256
2024 EUR 267.655
2025 EUR 291.016

Composición de los residentes

Edad

65+: 223 0-15: 135 15-25: 112 25-45: 247 45-65: 266

Nivel académico

Hoger

155

Praktisch

180

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

472

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 102
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

76

Etiqueta C

68

Etiqueta F

65

Etiqueta A

63

Etiqueta D

60

Etiqueta E

39

Etiqueta B

31

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemiers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.802
2021 1.770 2.900
2022 1.448 2.788
2023 1.122 2.668
2024 1.116 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 2.856

Huurwoning

Gas: 919 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 1.258 • Electricidad: 3.178

Appartement

Gas: 775 • Electricidad: 1.768

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.516 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.529

Actividad empresarial en Lemiers (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemiers
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemiers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemiers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemiers?

Lemiers telt in 2026 ongeveer 957 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemiers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?

In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer viviendas in Lemiers

Ver más viviendas en este lugar.