Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Tarwe 13

6091PS Leveroy • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

Tarwe 13 Leveroy
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVEROY, TARWE 13 Deze moderne, hoekwoning met vier slaapkamers is gelegen in het gezellige kerkdorp Leveroy, te midden van het uitgestrekte Limburgse buitengebied. De luxe woning is in 2019 gerealiseerd en beschikt over een ruime woonkamer, een fijne hoekkeuken aan de voorzijde en een strak aangelegde tuin. Dankzij onder andere de airconditioning, vloerverwarming, energiezuinige voorzieningen en nette afwerking is deze woning instapklaar. Leveroy biedt rust, ruimte en het authentieke Limburgse dorpsgevoel. De basisschool bevindt zich direct achter de woning en voor dagelijkse voorzieningen ligt Heythuysen op slechts 2 km afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N280 en A2 zijn steden als Eindhoven, Weert en Roermond goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de leefruimte. De moderne open keuken in een praktische hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is netjes afgewerkt en heeft een ruim keukenraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote raampartij en een aparte loopdeur naar de tuin. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle houten tegelvloer. Deze combineert de warme uitstraling van hout met het onderhoudsgemak en de duurzaamheid. De woonkamer beschikt bovendien over een airconditioning, wat extra comfort biedt in de zomermaanden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 5 m², 10 m² en 15 m², allen voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is eveneens uitgerust met een airco. De luxe afgewerkte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een vrijhangend toilet, een wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping (19m²), waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Ook is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft daglichttoetreding via een raam en biedt plek aan de cv-installatie, het mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer van de zes zonnepanelen. Buitenruimte: De woning beschikt over een nette voortuin met pad naar de voordeur en een ruime oprit aan de zijkant van het huis met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging van 6 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is er een extra poort aan de zijkant van de woning geplaatst, wat de tuin ook via die route toegankelijk maakt. Kortom: Deze energiezuinige en instapklare woning combineert comfort, ruimte en een fraaie afwerking met de rust van een dorpse omgeving. Met vier slaapkamers, airco, een moderne badkamer, een ruime oprit en een verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning. Bijzonderheden: • Moderne hoekwoning (bouwjaar 2019) in een blok van drie; • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping; • Zonnepanelen (6 stuks) voor energiezuinig wonen; • Net afgewerkte voor- en achtertuin, volledig omheind; • Ruime oprit aan de zijkant van de woning; • Twee toegangspoorten naar de achtertuin, inclusief zij-ingang; • Gelegen in het rustige dorp Leveroy, met basisschool achter de woning en Heythuysen op 2 km. Inhoud: 429 m³. Woonoppervlakte: 111 m². Externe bergruimte: 6 m². Perceeloppervlakte: 248 m². Bouwjaar: 2019. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6091

Mapas de Google

Ubicación de Leveroy

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leveroy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leveroy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leveroy. En 2025 había 1.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

1.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leveroy
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leveroy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

93

Etiqueta A

88

Etiqueta B

73

Etiqueta D

65

Etiqueta G

63

Etiqueta F

55

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leveroy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leveroy
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leveroy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leveroy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer viviendas in Leveroy

Ver más viviendas en este lugar.