Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Woningmakelaars

Dokter J. van Heuvenweg 20

7364AV Lieren • Gelderland

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 5.377

Galería de fotos

Dokter J. van Heuvenweg 20 Lieren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kleinschalige nieuwbouwwijk is deze moderne, duurzame twee-onder-een-kap woning gelegen met een woonoppervlakte van 143 m2. Wat deze woning uniek maakt is de aanwezigheid van slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning uitgebouwd waardoor er ook een ruime woonkamer én woonkeuken is ontstaan. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Dit alles met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor de woning volledig instapklaar is. Tevens is het een zeer energiezuinige woning: gasloos, 16 zonnepanelen en een A++ label! De woning is gelegen op een perceel van 350 m2. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de zijkant van de woning is een groot stuk tuin aanwezig en deze zijde is gelegen op het zuidwesten. Hier is een pergola met zonnedoek geplaatst, zodat zowel in de zon, als in de schaduw zitten, tot de mogelijkheden behoort. Aan de achterzijde is een extra houten berging gerealiseerd, ideaal voor tuingereedschap. De woning is gelegen in een nieuwbouwwijk, gerealiseerd in 2020, aan de rand van het Veluwse dorp Lieren. De ligging is gunstig door de goede bereikbaarheid van de snelwegen (A1 en A50) en daarnaast liggen Apeldoorn en Beekbergen op een paar minuten afstand. In de directe omgeving zijn vele mogelijkheden om de omgeving te ontdekken per fiets of te voet. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de inpandige berging / bijkeuken met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Deze ruimte heeft tevens een directe toegang vanaf de buitenzijde. Vanaf de hal is tevens de slaap- en badkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer is een ruim vertrek met voldoende ruimte voor een grote kastenwand en een bureau. De badkamer ligt naast de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de vele raampartijen. Er is een praktische trapkast aanwezig waar tevens de warmtepomp staat opgesteld. Middels stalen schuifdeuren is de keuken te bereiken. Door de 2,40 meter uitbouw is er een echte woonkeuken ontstaan waar met een groot gezelschap getafeld kan worden. De keuken beschikt over een kookeiland en is compleet uitgevoerd met een 6-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, diepvries, koffiemachine, vaatwasser en een combi oven. Middels een aluminium schuifpui is het aangrenzende terras te bereiken. Op de gehele begane grond ligt een visgraat vloer met bies (PVC) en geheel voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is eveneens uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Middels een vlizotrap op de overloop is de bevloerde bergzolder te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen. Info: - Alle ramen aan de voorzijde van de woning zijn v.v. elektrisch bedienbare screens; - De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui) met HR++ beglazing; - Op de oprit is een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. Deze blijft achter; - Verwarming geschiedt middels een lucht water warmtepomp (Mitsubishi Ecodan); - De woning is voorzien van een energielabel A++ (geldig tot 17-05-2031). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 769.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7364

Mapas de Google

Mapa de Lieren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieren. En 2026 había 1.321 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

1.321

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieren
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300
2026 1.321

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 230 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

138

Etiqueta A

74

Etiqueta C

73

Etiqueta D

67

Etiqueta B

54

Etiqueta F

41

Etiqueta A++

24

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieren
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Lieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.