Inhabitantes
1.321
Último año: 2026
Tullekensmolenweg 95
7364BB Lieren • Gelderland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 5.536
Galería de fotos
Descripción
Op een mooi perceel van 470 m2 in het Veluwse dorp Lieren is deze prachtige vrijstaande jaren ’30 woning gelegen. Een woning die in het oog springt, doordat authentieke details worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort! Het woonhuis straalt veel karakter uit door onder andere de glas in lood ramen, paneeldeuren, origineel raam- en deurbeslag, en suite deuren en de granito vloer. De hoogwaardige afwerking is tot in detail verzorgd en zorgt ervoor dat de woning instapklaar is. Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere 31 zonnepanelen en een nieuw geïsoleerd dak zijn de energielasten laag. De tuin biedt veel ruimte en privacy. Hobbyisten kunnen hier hun hart ophalen door de aanwezigheid van een ruime, in spouw gebouwde, garage met een verwarmd souterrain en een zolderverdieping. Een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby, werken aan huis of als opslag. Naast de 113 m2 woonoppervlakte in de woning is er maar liefst 27 m2 gebruiksoppervlakte aanwezig in de garage. Hoewel de ruimte in de garage niet officieel als woonoppervlakte mag worden gerekend, kan deze wel zodanig gebruikt worden. Door de aanwezigheid van een volledig afsluitbare veranda kun je het gehele jaar door genieten van het buitenleven. Naast de veranda zijn bergingen aanwezig voor het opbergen van het tuingereedschap. Op de oprit met carport is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het dorp Lieren is een kleinschalig en vriendelijke dorp, gelegen in de gemeente Apeldoorn op korte afstand van Beekbergen en Apeldoorn. Een perfecte ligging voor liefhebbers van natuur en rust, maar toch de verbondenheid met gemakken van de stad. Ook de snelwegen, A1 en A50, zijn in 5 minuten te bereiken. Indeling: Entree/hal met granito vloer, kelder met vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de ruime woonkamer met erker, sfeervolle kachel en doorloop naar de aangebouwde serre met vloerverwarming. De originele en suite deuren zijn geplaatst tussen de woonkamer en de serre. Vanaf de serre is middels openslaande deuren het terras te bereiken. De keuken is geplaatst in een dichte ruimte en beschikt over een originele inbouwkast. Daarnaast is er inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een stoomoven en een vaatwasser. De koelvriescombinatie (ter overname), de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en de opstelling C.V. ketel (Intergas, 2017) bevinden zich in de aangrenzende bijkeuken. De keuken en de bijkeuken zijn beiden nieuw geplaatst in 2020. Verdieping: Overloop, drie ruime, gelijkwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers beschikken over airco en de achterste twee slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een bedstee. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken met een nieuw dakraam. Garage: De garage is volledig in spouw gebouwd, beschikt over een nieuwe elektrische roldeur en over twee loopdeuren. Op de begane grond is tevens een toilet aanwezig. Middels een vaste trap is het souterrain te bereiken welke wordt verwarmd middels een airco. Een perfecte werkruimte! Op de zolder is veel ruimte voor het opbergen van spullen. Info: - Alle glas in lood ramen beschikken over voorzetramen en er is een nieuwe voordeur geplaatst; - De schoorstenen zijn vernieuwd en geïmpregneerd; - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2019; - Alle hemelwaterafvoeren zijn vervangen door koper; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 17-02-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en ouderdomsclausule. Vraagprijs € 775.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Contenido
- 467 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Lieren
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieren. En 2026 había 1.321 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.
Promedio WOZ
EUR 532.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
36
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
| 2026 | 1.321 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 295
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 230
45-65: 400
Nivel académico
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
138
Etiqueta A
74
Etiqueta C
73
Etiqueta D
67
Etiqueta B
54
Etiqueta F
41
Etiqueta A++
24
Etiqueta E
21
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A+
14
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.140
Actividad empresarial en Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 205
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer viviendas in Lieren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tullekensmolenweg 90 B
7364BC Lieren
€ 589.500 k.k.
€ 4.872/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kanaal Zuid 444 342
7364CB Lieren
€ 270.000 k.k.
€ 4.285/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Achterste Kerkweg 85
7364BV Lieren
Precio bajo petición
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Lierderstraat 41 A
7364BJ Lieren
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 589 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dokter J. van Heuvenweg 3
7364AV Lieren
€ 549.500 k.k.
€ 4.504/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dokter J. van Heuvenweg 32
7364AV Lieren
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Lierdererf 4
7364BE Lieren
€ 485.000 k.k.
€ 4.254/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Dokter J. van Heuvenweg 20
7364AV Lieren
€ 769.000 k.k.
€ 5.377/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
