Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Woningmakelaars

Dokter J. van Heuvenweg 3

7364AV Lieren • Gelderland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 4.504

Galería de fotos

Dokter J. van Heuvenweg 3 Lieren
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van Lieren is deze duurzame hoekwoning gelegen met A+ label! De woning is opgeleverd in 2021, is tijdens de bouw 1,2 meter uitgebouwd en beschikt zodoende over 122 m2 woonoppervlakte. Het woonhuis wordt verwarmd middels een warmtepomp, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 179 m2 met achterin de tuin een ruime berging (12 m2) met een veranda met verlichting. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Tevens is er een achterom via de zijkant van het woonhuis. De woning is gelegen in het dorp Lieren, op 5 minuten afstand van Apeldoorn en Beekbergen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool. Voor winkels, sport- en zorgfaciliteiten zijn Beekbergen en Apeldoorn dichtbij gelegen. Ook de snelwegen (A1 en A50) zijn beiden in 5 minuten te bereiken, ideaal voor een snelle verbinding richting Arnhem, Zwolle, Amersfoort en Enschede. Indeling: Entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de woonkamer waar de schuifpui aan de achterzijde veel licht geeft en binnen met buiten verbindt. Er is een praktische trapkast aanwezig waar tevens de warmtepomp staat opgesteld. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Op de begane grond ligt een gelijmde PVC vloer met eronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van horren en de verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming met een klik PVC vloer. Tweede verdieping: Open zolder met dakraam waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op zolder de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en veel bergruimte. Info: - Nagenoeg alle wanden zijn afgewerkt met scan behang; - De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm met windsensor; - In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - De woning beschikt over een definitief energielabel A+ (geldig tot 17-05-2031). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 549.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7364

Mapas de Google

Mapa de Lieren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieren. En 2026 había 1.321 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

1.321

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieren
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300
2026 1.321

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 230 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

138

Etiqueta A

74

Etiqueta C

73

Etiqueta D

67

Etiqueta B

54

Etiqueta F

41

Etiqueta A++

24

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieren
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Lieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.