Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Marktplein 17

5397EV Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 3.683

Galería de fotos

Marktplein 17 Lith
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek herenhuis-achtig woonensemble met ruimte, sfeer en ontwikkelpotentie Aan het sfeervolle Marktplein, pal in het hart van Lith, staat deze prachtige dorpsboerderij/woonboerderij met de uitstraling van een klassiek herenhuis. Een woning met een verhaal, veel authentieke details en vooral enorm veel ruimte — binnen én buiten. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd en bestaat nu uit twee zelfstandige wooneenheden én een grote verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte/atelier (2001). Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen entree, toilet en pantry en is dankzij de hoge kap met zichtbare spanten een fantastische plek voor creatief werk, hobby’s, workshops of praktijk aan huis. Ook dubbele bewoning, mantelzorg of een B&B behoren tot de mogelijkheden. Er is ook meer dan genoeg plek voor huisdieren of paarden. De woning is verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar. Alle daken zijn geïsoleerd, de muren voorzien van voorzetwanden en het hele huis heeft dubbel glas. De cv-ketels zijn jong(2015 en 2024). Indeling en leefruimte Met een woonoppervlakte van ca. 353 m², zeven slaapkamers, twee badkamers en meerdere woonkamers en keukens, is dit een woning die echt alle kanten op kan. De plattegronden laten zien dat de ruimtes logisch zijn ingedeeld en dat je hier moeiteloos royaal en comfortabel kunt wonen met een groot gezin, samengestelde gezinnen of zelfs twee huishoudens onder één dak. De kelder biedt extra opslagruimte en beide woonlagen hebben veel lichtinval door grote raampartijen en hoge plafonds. Het perceel van 1.534 m² geeft enorm veel vrijheid rondom de woning. Schuren, garages en buitenruimte Achterop het perceel vind je meerdere bijgebouwen: – Royale garages garages – Een flinke kapschuur met entresol – Extra bergingen Ideaal voor hobby’s, opslag, oldtimers, aanhangers of paarden/kleine dieren. De tuin ligt heerlijk vrij en is ca 45 meter diep, met volop privacy. Ontwikkelmogelijkheid Op het perceel is een plan ontworpen voor de realisatie van vijf extra woningen (totaal zeven), wat deze locatie ook interessant maakt voor ontwikkeling of belegging. De plannen zijn nog niet vergund, maar er zijn wel concrete mogelijkheden bij de gemeente. Ligging Lith (dorp aan de rivier - Antoon Coolen) is een dorp aan de Maas met een eigen jachthaven en overal gezellige plekken om te wandelen, fietsen en te genieten van het water. Oss ligt op 10 minuten met de auto, Den Bosch op 20 minuten. De snelwegen A59, A2 en via het pontje de A15, zijn snel te bereiken. – Dorps/woonboerderij met herenhuis-uitstraling midden in het centrum – Woonoppervlakte ca. 353 m², perceel 1.534 m² – Twee volledige wooneenheden in één gebouw – Grote verwarmde/ geïsoleerde hobbyruimte/atelier (2001) met eigen toilet en pantry – Geschikt voor o.a. dubbele bewoning, mantelzorg, B&B, praktijk of atelier – Zeer veel authentieke details en karakter – Zeven slaapkamers, twee badkamers, meerdere woonkamers en keukens – Volledig dubbel glas, geïsoleerde daken, geïsoleerde muren met voorzetwanden – Cv-ketels uit 2015 en 2024 – Grote garages, bergingen en royale kapschuur met entresol – Diepe achtertuin van ca. 45 meter – Mogelijkheid voor ontwikkeling: plan voor 5 extra woningen (niet vergund, wel optie) – Ligging aan de Maas, eigen jachthaven, snelle verbinding met A59, A2 en via pont met A15 OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Wil je kijken of bieden? Vraag een move.nl account aan! Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
353 m²
Área del lote
1534 m²
Contenido
1596 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
105 m²
Área del jardín trasero
945 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 2015 en Remeha 2024 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.