Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Zomerstraat 13

5397GH Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.252

Galería de fotos

Zomerstraat 13 Lith
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zomerstraat 13 – Lith Ben jij op zoek naar een leuke twee onder één kap woning met veel leefruimte, een grote tuin, een garage en volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Zomerstraat 13 is een verrassend royale en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, een praktische keuken en een heerlijk groene tuin op het zuidwesten met veel privacy. Dit alles op een fijne locatie in het dorp Lith, vlak bij de Maas en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier in een rustige straat in Lith, met de Maas en de uiterwaarden letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. In het dorpscentrum vind je een supermarkt, horeca en een gezellige weekmarkt. Ook de basisschool ligt dichtbij, en het actieve verenigingsleven zorgt bovendien voor een fijne, levendige dorpssfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als Oss, Den Bosch en Nijmegen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, woonkamer, eethoek, keuken, inpandige berging Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Zolderkamer Kenmerken - Inhoud ca. 630 m³, woonoppervlakte ca. 178 m² - Perceel ca. 1.076 m², bouwjaar 1980 - Energielabel C - Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op - Je komt binnen in de hal met meterkast, open trap naar boven en het toilet - Vanuit de hal bereik je de woonkeuken met een L-vormige keuken in een lichte uitvoering, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler - Aansluitend kom je in de woonkamer met in het verlengde een eethoek - De woonkamer is heerlijk licht dankzij drie grote ramen en oogt luxe door de fraaie plafondlijsten - Extra comfort vind je hier in de vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel, perfect voor de koude dagen - Vanuit de eethoek heb je via een schuifpui directe toegang tot de tuin; ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens een feestje of zomerse BBQ - Achter de keuken ligt een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; vanuit hier loop je via de achterdeur de tuin in - Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden - De derde slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de ruime bergzolder die over de gehele verdieping doorloopt - De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming - De achtertuin is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning! - Met een formaat van ca. 613 m² is deze verzorgd aangelegd met diverse zitjes, een overkapping, sierbestrating, een gazon en zelfs een kippenren. - In combinatie met de sfeervolle verlichting voelt het als een "park" in je eigen achtertuin - Er is ook een moestuin aanwezig, zodat je het hele jaar kunt genieten van je eigen groente en fruit - Via de oprit kun je eenvoudig achterom of door de openslaande deuren de garage in - De garage biedt ruimte voor een auto en is bovendien ideaal voor wie graag sleutelt of extra opslagruimte zoekt voor al het gereedschap - De woning beschikt beneden over dubbele beglazing en boven over HR++ beglazing - Een cv-installatie (Remeha,2015) en elektrische boiler Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1076 m²
Contenido
630 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
613 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta C40 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.