Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Park Den Eng 37

6741ZR Lunteren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Stroomberg Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.827

Galería de fotos

Park Den Eng 37 Lunteren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lunteren, het kloppende hart van de Veluwe, waar je de rust van de natuur combineert met de gezelligheid van een bruisend dorpsleven – de perfecte plek om thuis te komen! Park den Eng in Lunteren is een woonerf gelegen in een rustige, groene woonwijk met moderne woningen, omgeven door natuurlijke schoonheid en op korte afstand van voorzieningen en het buitengebied. Een ideale plek voor comfortabel en sfeervol wonen. Deze vrijstaande woning aan Park den Eng in Lunteren biedt het beste van beide werelden: licht en ruimte in een rustige, groene omgeving. Geniet van een leuke uitstraling, een royale tuin en de nabijheid van zowel natuur als het gezellige dorp. Het NS-station ligt op 500 m loopafstand (lijn Ede-Amersfoort) en de randstad, Amsterdam, is ook met de auto binnen een uur te bereiken. Een droomhuis op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Stap binnen in een ruime hal met een plavuizenvloer die direct een stijlvolle en verzorgde indruk achterlaat. Hier vind je de meterkast (8 groepen, aardelekschakelaars en dag-/nachtstroom) en een modern toiletruimte met zwevend closet, elektrische verwarming en fontein. Vanuit de hal is ook de inpandige garage toegankelijk, volledig uitgerust met verwarming, een handige vliering en een elektrisch bedienbare en tevens geïsoleerde segment roldeur. De royale en zeer lichte woonkamer is een absolute blikvanger, voorzien van een prachtige massief afzelia parketvloer, een design haard voor hout, en grote ramen rondom die zorgen voor een oase van natuurlijk licht. Twee dubbele deuren geven toegang tot de zonnige terras- en tuinruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is bovendien een extra deur naar de zijtuin, ideaal voor een optimale connectie met het buitenleven. De stijlvolle open keuken (Siematic) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 1,5 spoelbak, fornuis met keramische kookplaat en oven. De rvs-afzuigkap en een praktische apothekerskast maken het geheel compleet. (De aanwezige vaatwasser is defect). Vanuit hier is er een directe toegang tot de bijkeuken, die beschikt over een plavuizenvloer, een praktische vliering en aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot drie grote slaapkamers. Twee kamers hebben prachtige draaikiep-raampartijen met veel daglicht. De verzorgde badkamer is voorzien van een whirlpoolbad (Ucosan clairpool), een inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met zwevend closet en fontein. De stookruimte, nu voorzien van een HR-CV ketel (ATAG-E 2011), biedt plaats aan een duurzame zonne-gas combiketel, deels ondersteund door de zonnecollectoren op het dak. Tweede verdieping: Via de trap is de bergzolder te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de ruime rondom gelegen tuin te bereiken. De verzorgd aangelegde tuin is grotendeels gesitueerd op het zuidwesten. Een heerlijk vrij gevoel heb je als je aan het genieten bent in de tuin. De garage is ruim genoeg om je spullen op te bergen of eventueel lekker te klussen. Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Afmetingen: Woon- eetkamer 50.6 m² Keuken 16.0 m² Bijkeuken 5.4 m² Slaapkamer 1 14.5 m² Slaapkamer 2 11.4 m² Slaapkamer 3 6.6 m² Badkamer 4.1 m² Garage 17.9 m² Externe berging 4.2 m² Bijzonderheden: - Uitstekend beveiligd met modern hang- en sluitwerk. (Certificaat PKVW). - Nette afwerking van wanden en plafonds met strak spuitwerk. - Garage inclusief verwarming, geïsoleerde segment roldeur, en handige vliering. - Perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes met meerdere toegangsdeuren naar de tuin. - Deze woning combineert comfort en een uitstekende indeling op een toplocatie! Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en hoogwaardige afwerking. Maak van dit huis jouw thuis! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.