Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Duivenkamp 55

3607AC Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Duivenkamp 55 Maarssen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een heerlijk licht, ruim en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is Duivenkamp 55 in Maarssen precies wat je zoekt! Deze comfortabele woning is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor fijn gezinsleven: een royale woonkamer met schuifpui, ruime keuken, drie royale slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer), een nette badkamer én een geheel vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen. De fijne ligging aan een zeer rustig, doodlopend woonerf in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Duivenkamp met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze woning compleet. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en een modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, en een kamerbrede kunststof schuifpui voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. In de praktische trapkast kun je al je extra spullen kwijt. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een splinternieuwe inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap én een gezellige eetbar. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is uitgerust met een brede schuifkastenwand en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator, nieuwe ventilatie en een raam met rooster. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling, mechanische ventilatie en volop bergruimte. De royale zolderkamer van ca. 21 m² is een volwaardige extra slaapkamer, compleet met dakkapel, kunststof kozijnen, HR++ glas, een eigen wastafel en handige bergruimte achter knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin (noordwesten, ca. 15 meter diep!) is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders, een aluminium veranda met veiligheidsglas, houten tuinhuis en achterom. De tuin is voorzien van een beregeningssyteem. De voortuin is eveneens verzorgd en biedt toegang tot de stenen berging. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, met ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden om verder te groeien. Kom snel kijken! Bijzonderheden - Energielabel A; - De woning beschikt over 13 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ glas en onderhoudsarme gevelbekleding; - Nieuwe mechanische ventilatie; - Vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer; - Nieuwe PVC vloeren met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Woning voorzien van beveiligingssysteem; - Warmtewerende rolluiken; - Parkeren op eigen terrein; - Kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving met speelveld ; - Nabij scholen, speeltuintjes, winkelcentrum Bisonspoor en NS-station Maarssen; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.