Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Grietmansweg 57

9363KS Marum • Groningen

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Grietmansweg 57 Marum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een fantastisch uitzicht? Dan zit je met deze kleurrijke, energiezuinige woning aan de Grietmansweg 57 in Marum helemaal goed. De woning is gebouwd in 2022 en uitgevoerd in een eigentijdse, duurzame bouwmethode met hoogwaardige gevelpanelen, wat zorgt voor een strakke uitstraling, uitstekende isolatie en een hoog wooncomfort. Gelegen op een ruim perceel van 684 m² biedt deze woning een prettige combinatie van licht, leefruimte en een praktische indeling. Binnen voelt het direct aangenaam, terwijl je buiten volop geniet van rust, groen en privacy. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Woonoppervlakte van maar liefst 153 m² + Volledig gasloos en voorzien van een aard-warmtepomp + Vloerverwarming én vloerkoeling op BG en 1e verdieping + Kunststof kozijnen met triple HR+++ glas + 24 zonnepanelen en energielabel A+++ + Vrij uitzicht op het park tegenover de woning INDELING Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne keuken is ruim opgezet en is voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, spoelbak, magnetron, dubbele oven en een inductiekookplaat met afzuiging. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen, de aardwarmtepomp en een extra boiler van 100 liter bevinden. De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, hoekbad en een inloopdouche. De overloop geeft toegang tot een toilet en vier ruime slaapkamers van circa 17 m², 17 m², 17 m² en 11 m². Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en bieden veel lichtinval. Via een vlizotrap bereik je de vliering van circa 27 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin met een groot gazon en meerdere terrasmogelijkheden. Direct aan de woning ligt een bestraat terras, ideaal voor een gezellige zithoek. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen en is praktisch ingericht met onder andere een vrijstaande berging. Dankzij het ruime perceel geniet je hier van rust, privacy en veel buitenruimte. Bovendien is er voldoende plek voor bijvoorbeeld een speeltoestel of extra groen. Een extra pluspunt is het park direct tegenover de woning, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of gewoon genieten van het vrije uitzicht en het groen. MARUM Het dorp Marum ligt direct aan de A7, waardoor Groningen en Drachten op respectievelijk circa 20 en 10 minuten rijden liggen. Daarnaast vormt P+R Marum een knooppunt voor diverse snelle buslijnen. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder basisscholen, een gezondheidscentrum, versspeciaalzaken en meerdere supermarkten. Daarmee biedt Marum een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
684 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.