Ir directamente al contenido
Logotipo de Boon Heuvelland Makelaars

Hilleshagerweg 2

6281AE Mechelen • Limburg

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Hilleshagerweg 2 Mechelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In en rondom Mechelen in Zuid-Limburg vindt u talloze karakteristieke en eeuwenoude boerderijen, vaak uitgevoerd in prachtig vakwerk en met een bakhuis in dezelfde stijl. Zo ook aan het begin van de Hilleshagerweg, midden in de geliefde dorpskern. Hier staat een groot complex, verdeeld in meerdere woningen én met een karakteristiek bakhuis. De gebouwen zijn oorspronkelijk opgetrokken uit vakwerk en bij een deel zijn de buitengevels vervangen door baksteen. Vermoedelijk dateert het complex uit 1661, al wordt er ook 1794 genoemd. Een stukje Mechels mysterie… Het voorste deel van het complex, met buitengevels van baksteen, kan zomaar uw nieuwe (t)huis worden. Naast een oude kelder zijn er drie etages, met karakteristieke elementen en het wooncomfort van nu. De indeling is bijzonder. De woning bestaat uit een studio op de begane grond. Deze wordt op dit moment in verhuurde staat opgeleverd. Desgewenst kan deze studio ook vrij van verhuur worden opgeleverd. En een ruime bovenwoning op de eerste en tweede verdieping welke leeg en instapklaar wordt opgeleverd. Tevens zijn er twee eigen parkeerplaatsen De grootste bonus is het bakhuis van vakwerk dat nu als bergruimte functioneert en roept om een nieuwe invulling. Locatie: Diverse gezellige horeca-gelegenheden liggen letterlijk om de hoek. De basisschool met peuterspeelzaal en BSO is iets verder in de straat. Verder heeft het dorp goede voorzieningen, van een kleine supermarkt tot een bakker, slager en restaurants. Het verenigingsleven,van schutterij tot harmonie en carnaval, is springlevend,wat het wonen in Mechelen heel populair maakt. De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen door een prachtig heuvellandschap. Op meerdere plekken in het dorp stopt de bus die u richting Epen, Gulpen en Maastricht (MECC/MUMC+/Wyck/station) brengt. Indeling: Begane grond: Vanuit de gezamenlijke hal loopt u linksaf, naar de voordeur van nummer 2. U stapt direct de woonkamer met halfopen keuken in, die samen circa 19 m2 groot zijn. Het hoge plafond met oude balken zorgt, samen met de grote ramen, dat beide ruimtes een stuk groter ogen. In de keuken staat een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Het slaapgedeelte, breed genoeg voor een tweepersoonsbed, grenst aan de woonkamer. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een tweepersoons wastafel met meubel, een grote spiegel, hoge kast en een toilet. In een nis kunnen de wasmachine en droger staan. Souterrain: Een trap vanuit de badkamer leidt naar de gewelfde kelder, die als berging en sportruimte wordt gebruikt. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 27 m2. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is de voordeur van nummer 2a. Ook hier stap je direct de woonkamer in, die een geheel vormt met de keuken. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, dikke balken zorgen voor sfeer en aan de achterzijde is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De keuken is uitgevoerd als een hoekopstelling, met zitgelegenheid bij het spoelgedeelte. Deze keuken heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De inpandige berging/bijkeuken biedt onder andere ruimte om de wasmachine, strijkplank en wasmand neer te zetten. Tweede verdieping: Onder het prachtige dak, met een opvallend hoge nok, zijn een ruime slaapkamer, badkamer en een berging. De slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst 26 m2, heeft lichtinval aan drie zijden. Vanuit deze kamer is er toegang tot een vliering, boven de overloop en badkamer. De badkamer van de bovenwoning, klaar voor gebruik, is ingedeeld met een tweepersoons wastafel met meubel, een grote spiegel, inloopdouche en een toilet. Terras en parkeren: Aan de voorzijde zijn twee terrassen, met een houten afscheiding voor benodigde privacy. Voor het bakhuis zijn twee vaste parkeerplekken, een voor nummer 2 en een voor 2a. Bakhuis: Blikvanger is het bakhuis van vakwerk; eeuwenoud en boordevol karakter. Nu is dit bijgebouwd in gebruik als dubbele berging, met toegang tot een vliering. Misschien heeft u wel een creatief idee om het bakhuis een nieuwe invulling te geven … als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Algehele renovatie in 2022, inclusief isolatie en elektra; • Bovenwoning vrij van huur en gebruik; • Kunststof kozijnen met triple HR-glas (woonhuis); • Twee HR-ketels (2022, eigendom); • Energielabel C (nummer 2a) en F (nummer 2); • Bakhuis heeft de status van Rijksmonument; • De woningen zijn technisch volledig gescheiden en hebben eigen elektra-, water- en gasmeters; • Twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas en Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6281

Mapas de Google

Ver Mechelen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mechelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mechelen. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mechelen
Año Inhabitantes
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mechelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 190 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

191

Etiqueta A

171

Etiqueta B

121

Etiqueta F

117

Etiqueta D

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mechelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mechelen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mechelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mechelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer viviendas in Mechelen

Ver más viviendas en este lugar.