Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Hilleshagerweg 90

6281AG Mechelen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Hilleshagerweg 90 Mechelen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Daar waar Limburg op zijn mooist is, aan de rand van het charmante Mechelen, ligt deze volledig gemoderniseerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. Met een energielabel A, hoogwaardige isolatie en diverse duurzame voorzieningen is deze zeer complete woning helemaal klaar voor de toekomst. Een ideale plek voor een gezin of koppel dat ruim en comfortabel wil wonen, met een prachtig vrij uitzicht over het glooiende Heuvelland. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Vanuit de achtertuin kijk je vrij uit over het vijfsterrenlandschap, een uitzicht dat blijvend is en elk moment van de dag een andere sfeer laat zien. Dankzij de zuid ligging van het perceel van 470 m² geniet je hier optimaal van de zon, terwijl de onderhoudsvriendelijke inrichting ervoor zorgt dat je vooral bezig bent met genieten. De woning is tussen 2015 en 2023 grondig aangepakt. Daarbij is werkelijk alles onder handen genomen: van isolatie, leidingwerk en vloerverwarming tot aan de keuken, badkamer, toiletten en afwerking van wanden en plafonds. In combinatie met onder andere triple beglazing en zonnepanelen heeft dit geresulteerd in een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. Binnen tref je een fijne, lichte leefruimte met een L-vormige woon- en eetkamer. De aangebouwde woonkeuken vormt een echte eyecatcher dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor een prachtige verbinding met buiten en het fenomenale uitzicht volledig naar binnen haalt. De bijkeuken is heel praktisch van aard. Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, de ruime badkamer en het separate toilet. De bergzolder is heel ruim voor al je praktische opbergruimte, maar biedt nog mogelijkheden voor uitbreiding van het woonoppervlak. De vrijstaande garage met vliering, de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en extra voorzieningen zoals een laadpunt, alarmsysteem en camerabeveiliging maken het geheel compleet en comfortabel. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor rust en privacy, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand van de kern van Mechelen woont. Ook wandel- en fietsroutes liggen hier letterlijk om de hoek, waardoor je optimaal kunt genieten van alles wat het Limburgse Heuvelland te bieden heeft. Kortom, een instapklare en duurzame woning op een toplocatie, met een uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. Mechelen is een geliefde woonplaats en dat is niet zonder reden. Het dorp beschikt over een relatief hoog voorzieningenniveau, met onder andere een buurtsupermarkt, bakker, slager, groentewinkel en basisschool. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, cafés en gezellige terrassen. Het dorp wordt omgeven door tal van buurtschappen en gehuchten, zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de namen spreken tot de verbeelding; ook de buurtschappen zelf zijn karakteristieke plekjes met vakwerkhuizen en oude boerderijen. Het vijfsterrenlandschap ligt altijd binnen handbereik en biedt volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen of mountainbiken. Het dorp kent bovendien een actieve gemeenschap met diverse verenigingen en kleinschalige evenementen. Of je nu meedoet of toeschouwer bent, je ervaart hier de authentieke Limburgse cultuur: van de voorbijtrekkende processie tot de harmonie en de schutterij met haar trotse schutterskoning. Uitvalswegen zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Maastricht, Heerlen en Aken liggen op ongeveer een half uur rijden. Daarnaast is er een busverbinding richting Gulpen en Maastricht. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning, renovaties uitgevoerd in de periode 2015–2024 - Energielabel A, onder andere spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie - Vrijwel volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met triple beglazing danwel HR++ beglazing - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en toiletten. Vloerverwarming op water in de keuken en bijkeuken. HR combi CV installatie, Remeha Calenta, installatiejaar 2015, eigendom - 18 zonnepanelen (ca. 6.660 Wp), installatiejaar 2021, eigendom - Aangebouwde woonkeuken met grote schuifpui - Vrijstaande garage met vliering - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s en elektrische poort, auto oplaadpunt, alarmsysteem en camerabeveiliging - AquaCell waterontharder aanwezig - De gevels zijn in 2015 opnieuw gevoegd en gezandstraald - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vrij uitzicht - Aanvaarding in overleg Globale indeling Souterrain Provisiekelder voorzien van tegelvloer, waterontharder Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang, PVC vloer Toilet voorzien van hangend closet en fontein L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte, PVC vloer Aangebouwde woonkeuken voorzien van plavuizenvloer en schuifpui naar het terras en de tuibn, aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast Bijkeuken met witgoedaansluiting en gootsteen, enkele deur naar de tuin Eerste verdieping Overloop voorzien van vloerbedekking Slaapkamer I voorzien van PVC vloer Slaapkamer II voorzien van PVC vloer, airconditioning en muurkast Slaapkamer III voorzien van PVC vloer, airconditioning en muurkast Badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie en wastafel Separaat toilet voorzien van hangend closet Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met CV installatie, omvormer, mechanische ventilatie en dakraam Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer of werkruimte Extern Vrijstaande garage met vliering, kantelpoort

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6281

Mapas de Google

Ver Mechelen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mechelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mechelen. En 2026 había 1.703 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.703

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mechelen
Año Inhabitantes
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mechelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

191

Etiqueta A

171

Etiqueta B

121

Etiqueta F

117

Etiqueta D

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mechelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mechelen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mechelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mechelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer viviendas in Mechelen

Ver más viviendas en este lugar.