Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Schweibergerweg 78

6281NJ Mechelen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Schweibergerweg 78 Mechelen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen boven op de top van de Schweiberg, één van de mooiste locaties van Zuid Limburg, ligt deze agrarische woonboerderij omvattende een keurig onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage, een grote schuur voor het houden van vee of het stallen van materieel alsmede een terras, erf en huisweide op een totaal perceel van circa 2.350 m2. Een unieke plek voor de liefhebber van het buitenleven waar je alle ruimte zult vinden voor het realiseren van je favoriete bezigheden, zoals het houden van paarden of andere dieren, je eigen agrarische ontwikkeling of misschien wel een heel nieuw initiatief. Er ligt een positief beoordeeld principeverzoek van de gemeente waardoor omzetting van de Agrarische bestemming naar Wonen bestemming mogelijkheden geeft. Allereerst zien we de halfvrijstaande woning, gelegen aan de voorzijde. Een langgerekt pand met een ruim woonoppervlak van 165 m2 met onder meer woonkeuken, woon- en eetkamer, drie slaapkamers en badkamer. Er is ook nog eens potentie voor verdere uitbreiding van het woonoppervlak. Steeds is het object keurig onderhouden, een directe renovatie van de woning is dan ook geen noodzaak. Aansluitend vinden we de brede inpandige garage met daarboven een bergzolder voor al je opslag. Via het zijterras lopen we vervolgens naar de grote schuur van maar liefst 195 m2 voorzien van grote poorten aan de voor- en achterzijde. Je hebt er een zee van ruimte die vraagt om een nieuwe invulling. Het geheel wordt omgeven door een huisweide, grotendeels vlak gesitueerd en met een prachtige uitkijk richting het Schweibergerbos en het unieke panorama over het Heuvelland. Aan de voorzijde is het weiland ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de straat. Kortom, een veelzijdig object met een breed palet aan mogelijkheden gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie. Het dorp Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben nog echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Schweiberg is het buurtschap die de verbinding vormt tussen de vakwerkgroepering van 't Höfke en het Bovenste Bos. Langs de sterk stijgende Schweibergerweg zijn nog vele fraaie voorbeelden van vakwerkbouw te bewonderen. De afwisseling van historische en hedendaagse bebouwing, fraaie vergezichten en veel contact met de natuur maakt Schweiberg tot een zeer gewilde woonomgeving. Basisvoorzieningen zijn in de dorpen Mechelen en Epen op korte afstand gelegen met onder meer buurtsupermarkten, bakkers, groentewinkel, huisartsen en basisscholen, daarnaast hebben beide plaatsen ook vele horecagelegenheden waar het goed toeven is. Uitvalswegen zijn in circa 10 autominuten bereikt, zo ook centrumkernen Gulpen of Vaals met een uitgebreider voorzieningenaanbod. Steden als Maastricht en Aken zijn eveneens binnen handbereik, u bent er in een klein half uurtje. En niet te vergeten, vanuit Europa bezien is het een centrale ligging met vele steden bereikbaar in slechts enkele uren. Schweiberg, een van de mooiste plekjes in heel Zuid Limburg....misschien wel van het hele land. Bijzonderheden - Het aanbod omvat een perceelgrootte van circa 2.350 m2. De definitieve grootte zal vastgesteld worden nadat het perceel kadastraal gesplitst is, dit zal gereed zijn voordat de overdracht zal plaatsvinden - Er is een optie tot het bijkopen van extra weidegrond, groot circa 7.435 m2. Nadere informatie is op aanvraag beschikbaar. - De huidige bestemming van het object is Agrarisch - Bedrijf alsmede Agrarisch met Waarden - Natuur- en landschapswaarden. Er is een positief principeverzoek beschikbaar voor omzetting van de bestemming naar Wonen, de inhoud daarvan is op aanvraag beschikbaar. Nadere afstemming dient te geschieden door koper met gemeente Gulpen-Wittem. - De woning is grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen voorzien van HR++ beglazing, nog enkele houten kozijnen. De schuur is voorzien van houten poorten en betonnen kozijnen. - De woning is deels voorzien van rolluiken - Nefit Ecomline HR combi CV installatie, circa 20 - 25 jaar, eigendom - De keuken is vernieuwd in 2006 - Aanvaarding in overleg Globale indeling Souterrain Keldergewelf Begane grond Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang Toilet voorzien van staand closet en fontein L-vormige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, afgewerkt met een laminaatvloer Woonkeuken voorzien van plavuizen vloer, aanbouwinstallatie met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven Bijkeuken Wasruimte voorzien van witgoedaansluiting en gootsteen Inpandige bereikbare garage voorzien van tegelvloer, automatische sectionaalpoort, krachtstroom en zij entree naar het terras, oprit en de schuur. Bergzolder bereikbaar vanuit garage én via luik in de voorgevel. Verdieping Overloop Slaapkamer I Slaapkamer II Badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel, staand closet en bidet Slaapkamer III De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking Bergzolder met CV installatie Extern Schuur voorzien van houten poorten aan de voor- en achterzijde, de voormalige mestputten zijn gevuld met zand Oprit Betegeld terras Erf Perceel grasland

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
2350 m²
Contenido
877 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6281

Mapas de Google

Ver Mechelen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mechelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mechelen. En 2026 había 1.703 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.703

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mechelen
Año Inhabitantes
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mechelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

191

Etiqueta A

171

Etiqueta B

121

Etiqueta F

117

Etiqueta D

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mechelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mechelen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mechelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mechelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer viviendas in Mechelen

Ver más viviendas en este lugar.