Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oers Makelaardij

Korenschuur 11 A

5066EX Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 5.596

Galería de fotos

Korenschuur 11 A Moergestel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KORTE OMSCHRIJVING In het centrum van Moergestel staat deze prachtige geschakelde levensloopbestendige eindwoning aan de Korenschuur op een fijn perceel met een voor- en achtertuin en berging. Op de verdieping een multifunctionele kamer die geheel naar eigen wens is in te delen. De stijl die de architect heeft toegepast in het ontwerp van deze woning is de Delftse School. Deze architectuurstroming, ontstaan in de jaren ’20 van de vorige eeuw, streeft naar het in ere houden van de traditie van de Nederlandse plattelandsbouw. De schoonheid van eenvoud en de perfecte balans tussen massa, ruimte en lichtinval zijn dé uitgangspunten van de Delftse School, die ook is toegepast in het ontwerp van deze woning. De architectuurstijl sluit naadloos aan op de traditionele bouwstijl zoals we deze veel zien in Moergestel, maar ook in de rest van Brabant. Woonoppervlakte: ca.109m² Perceel: ca. 208m² Bouwjaar: 2021 Ligging Gelegen nabij de dorpskern in rustige straat, op loopafstand van het centrum van Moergestel en dichtbij de Oisterwijkse bossen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg, Den Bosch en Breda. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein of direct voor de deur. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid tot parkeren in de straat. INDELING Begane grond Entree/hal Ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (ca. 30m²) Lichte doorzonkamer met fijne zithoek aan de straatzijde. De vloer is afgewerkt met een moderne lichtgrijze tegel en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aangrenzend de open keuken. Keuken (ca. 8m²) Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals Miele vaatwasser, Miele combi-magnetron/oven, koelkast, kraan met uittrekbare douchekop. Het kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime lades. Aangrenzend bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra ruimte voor provisie. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor voldoende lichtinval. Via de loopdeur bereikt u de onderhoudsvrije achtertuin op het noordoosten. Slaapkamer (ca. 14m²) Ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de badkamer. Dezelfde stijlvolle tegelvloer loopt hier naadloos door. Het raam is voorzien van een rolluik. Badkamer En suite badkamer, volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. 1e verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevindt zich een separate technische ruimte met opstelling voor de warmtepomp en de warmte-terug-win-unit (WTW). De naastgelegen multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer (ca. 22m²). De vloer is afgewerkt met een vloerbedekking. Tuin Verzorgde tuin gelegen op het noord-oosten met praktische houten tuinberging en overkapping. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Via een afsluitbare poort is de tuin ook achterom bereikbaar. ALGEMEEN: • Levensloopbestendige eindwoning in de wijk Korenkwartier; • Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum van Moergestel; • Duurzaam met 6 zonnepanelen en warmtepomp; Energielabel A (geldig tot 05-10-2030); • Volledig voorzien van vloerverwarming (met topkoeling) op de begane grond; • Modern en instapklaar afgewerkt; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.